Vente maison 7 pièces 154 m² Morainvilliers (78630)

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Superbe maison individuelle de 185 m² environ, avec jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité. Proche ORGEVAL. Construite en 1991 dans un quartier prisé, elle offre une quiétude absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 niveaux et son superbe jardin exposé Sud-Ouest, cette maison aux prestations de qualité allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l' entrée mène vers un double séjour cathédrale de 45 m², baigné de lumière et équipé d’une cheminée. Les baies vitrées ouvrent sur la terrasse de 39 m², équipée de stores extérieurs. La cuisine fermée, est entièrement aménagée. Ce niveau dispose également de grands placards, d’ un WC indépendant avec lave-mains et d’un double garage garantissant un bel espace de stockage ou de stationnement sécurisé et pratique. À l'étage, le palier mezzanine surplombant le séjour, dessert quatre grandes chambres équipées de placards, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains. Une salle de douches et des WC indépendants complètent l’étage. Le second étage offre une cinquième chambre et un vaste espace polyvalent lumineux. Un abri de jardin de 9 m² sur dalle béton, un abri bois ainsi que 2 places de stationnements devant le garage, complètent les équipements extérieurs de la propriété. Morainvilliers est un village dynamique, réputé pour sa douceur de vivre. Il bénéficie d’un environnement privilégié offrant une qualité de vie recherchée où les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des commerces locaux accessibles à pied. Des bus relient Morainvilliers à La Défense, aux gares ainsi qu'aux collèges / lycées de Saint-Germain-en-Laye, Verneuil-sur-Seine et Poissy. De plus, vous serez à 5 minutes d'Orgeval ainsi que des autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre Paris en seulement 25 minutes. Contactez moi pour visiter cette maison qui vous séduira par son cadre alliant tranquillité, élégance et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ? Véritable coup de coeur assuré ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet exceptionnel de cette magnifique maison, soigneusement entretenue et pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée avec son espace cellier / chaufferie, ainsi qu'un wc et un espace buanderie très pratique au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'un somptueux séjour, d'une chambre généreuse avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Le second niveau offre une belle chambre supplémentaire ainsi qu'une grande pièce palière, actuellement aménagée en bureau, et qui pourrait facilement devenir une 3 ? Chambre confortable selon vos besoins. Côté extérieur, vous apprécierez une cour ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage avec combles aménageables au-dessus, offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule directement dans la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et prestations de qualité. À visiter d'urgence ! Prix : 436 800 euros frais d'agence inclus (420 000 euros net vendeur, 16 800 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 23 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 217 kwh / m2 par an gaz effet de serre : d valeur gaz effet de serre : 47 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) : 23 / 10 / 2025 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3470 euros surface de référence : 133 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429492- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : ECQUEVILLY – Maison familiale, confortable et évolutive, située dans un secteur particulièrement recherché au calme des lieux. Dans un environnement calme, verdoyant et prisé, découvrez cette maison individuelle R + 1 de 1991, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. Maison de 145 m² environ habitables (176 m² environ utiles), implantée sur un terrain de 591 m²environ. Au RDC, l’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux et convivial avec sa cheminée insert bois. La cuisine fermée, aménagée et équipée communique avec les espaces annexes, dont un cellier, un double garage avec cave à vin. WC séparés avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec chacune son dressing, dont une suite parentale d’environ 30 m² avec dressing, salle de bains et WC, un salle de douche avec double vasque et WC séparés. L’ensemble est fonctionnel, bien pensé et parfaitement adapté à une vie de famille. Un potentiel supplémentaire est offert grâce aux combles aménageables et isolés de 35 m² environ À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. ! SES ATOUTS : Environnement calme et résidentiel, secteur recherché, construction R + 1, beaux volumes, terrasse exposée sud, double garage, cave à vin, combles aménageables, double vitrage, fibre optique, alarme, tout-à-l’égout. Maison lumineuse et agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de style cottage à l'anglaise, spacieuse et lumineuse avec son vaste terrain arboré en lisière de forêt : voilà ce que je vous propose en exclusivité à orgeval. Située dans une résidence familiale recherchée avec piscine chauffée et forêt privée, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme, les balades en pleine nature et un véritable confort de vie. Avec ses 170 m² bien agencée, cette maison se compose : le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui donne une agréable impression d'espace et de hauteur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et bien pensée, pourra évoluer selon vos envies. L'espace de réception, composé d'un salon / séjour de 41 m² orienté sud-est, se prolonge par un charmant jardin d'hiver baigné de lumière. Une chambre (ou bureau), des toilettes avec lave-mains et un espace penderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 à 17 m² avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette chambre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 44 m², plein sud, offrant une vue dégagée. Une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendants complètent l'étage. Pour le côté pratique, un garage de 33 m² et une buanderie viennent parfaire cet ensemble. Les atouts : cheminée à foyer ouvert, volets roulants, fenêtres double vitrage, porte de garage motorisée, toiture entretenue régulièrement. La parcelle de 1 507 m², en partie boisée, offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin bénéficie d'une belle continuité avec la forêt environnante, formant un ensemble harmonieux et très original. Accès rapide (10 minutes) aux autoroutes a13 / a14, bus express pour la défense, gare sncf de villennes-sur-seine (ligne paris saint-lazare, 25 min, et futur rer e). Crèches municipales et micro-crèches à proximité, bus à 300 m pour les écoles, collèges et lycées (notre-dame des oiseaux à verneuil-sur-seine, collège de chambourcy, lycée de poissy, lycée international). Prix : 622 000 euros honoraires : 4.19 % ttc inclus charge acquéreur soit 597 000 euros hors honoraires. Dpe 214 ges 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte bertout, au 06 63 70 16 65 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte bertout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797611530 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Charlotte bertout (ei) agent commercial - numéro rsac : 797611530 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison spacieuse et lumineuse offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : il suffit d'y poser ses valises. Rez-de-chaussée, Dès l'entrée, un hall distribue un vaste salon-séjour traversant, sublimé par de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent directement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, de grande superficie, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Étage L'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de bains avec WC complète cet étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Sous-sol et stationnement Un sous-sol total offre un vaste espace de stockage ou de potentiel aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking privatif. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Les collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes environnantes. Bouafle bénéficie également de commerces de proximité et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes alentour. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Maison individuelle - volumes - expo sud découvrez cette maison familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'orgeval, au calme et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités. Édifiée sur un terrain de 715 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison développe environ 160 m² habitables, dont un vaste rez-de-chaussée de plain-pied de plus de 120 m². Vous y trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin et la terrasse exposée plein sud avec véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace repas d'environ 20 m². L'espace nuit se compose d'une chambre parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande pièce de 30 m² au sol (18 m² habitables), ainsi qu'une salle d'eau rénové avec wc. Un garage, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Situation idéale : accès a13 / a14, bus vers la défense, gare de villennes-sur-seine (paris st-lazare, futur rer e), écoles et lycées à proximité. Une belle opportunité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980 003 230.