Vente maison 7 pièces 235 m² Montoulieu-Saint-Bernard (31420)

À vendre 31420 cassagnabere tournas venez vite découvrir ce bien aux atouts exceptionnels, idéal pour un investisseur. Cet ensemble de 220 m² se compose de trois logements complètement indépendants les uns des autres. Le premier est un t3 de 65 m², comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second est un t4 de 95 m², avec trois chambres et une salle d'eau, et un salon-séjour. Quant au troisième, il s'agit d'une surface de 80 m², carrée, qu'il reste à aménager selon vos besoins. Il pourrait facilement être transformé en t3 ou t4. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des inserts bois dans chaque logement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout que ce soit pour un projet de rentabilité ou pour un projet de regroupement familial, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À Auzas, charmant village, «PROMESSE» est une maison T6 en pierre – 4 / 5 chambres À RÉNOVER déployée sur 315 m² dont 115 m² de combles aménageables, le tout sur un terrain boisé de près de 4 685 m². À moins de 20km de Saint-Gaudens et environ 1 heure de Toulouse, la maison bénéficie d'un environnement préservé ET accessible (autoroute à 12km). Votre projet commence ici ! Bâtie par une famille de tailleurs de pierre, Compagnons de France, cette maison au caractère bien trempé s'impose par la qualité de son bâti et la beauté de ses matériaux d'origine. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les volumes généreux témoignent d'une construction solide. Édifiée sur trois niveaux, elle compte six pièces dont quatre spacieuses chambres (21 m², 27 m², 31 m², 23 m²). Les combles aménageables (115 m²) peuvent devenir un studio pour vos amis ou vos ados, un espace de détente, une salle de cinéma, une bibliothèque. La toiture, refaite au début 2000, est un atout majeur et le reste du bâti est à réhabiliter (isolation, électricité, sanitaires, revêtements, assainissement,) laissant libre cours aux projets sur-mesure comme : • Grande maison familiale • Maison d'hôtes ou gîtes touristiques, • Atelier d'artisan, résidence d'artiste ou espace professionnel, • Projet collectif ou lieu d'accueil à vocation patrimoniale ou artistique ou locatif L'ensemble comprend deux belles dépendances : • 130 m² attenants à la maison dont 1 cave de 50 m² • 85 m² indépendants, pouvant accueillir un logement autonome, un gîte, ou un atelier. Implantée sur un terrain de 4 685 m², en grande partie boisé, « Promesse » profite de la beauté et des bienfaits de la nature. Le jardin offre potager, verger, espace détente, prairie ou aire de stationnement et profite d'un accès avec portail par un chemin communal. La nature et la présence du lac tout proche contribuent à une atmosphère paisible et inspirante. Si la maison demande une rénovation complète, elle repose sur une structure saine et propose une rénovation libre : • Toiture refaite (début 2000) • Murs solides en pierre • Planchers et poutres d'origine • Charpente en bon état Édifiée par les ancêtres respectés Compagnons de France tailleurs de pierre, elle porte en elle la marque de la rigueur et du travail bien fait. Restaurer "Promesse", c'est prolonger un héritage, tout en lui offrant une nouvelle jeunesse. Les atouts majeurs • Surface principale : 315 m² sur 3 niveaux • Dont Combles aménageables mansardées avec poutres et pierre : 115 m² • Dépendances : 130 m² attenantes + 85 m² indépendantes • Dont Cave : 50 m² • Terrain : 4 685 m², en grande partie boisé • Toiture refaite début 2000 • Gros œuvre solide, matériaux nobles • Calme absolu, nature environnante • Fort potentiel multi-projets Auzas (31360), village typique du Comminges, connu pour son environnement naturel préservé, son lac et sa douceur de vivre est à 15km de Saint-Gaudens, accès rapide à l'A64 (12km), commodités et services à proximité, à environ 1 heure de Toulouse et des Pyrénées. "Promesse" parlera et séduira les : • familles désireuses d'espace et d'authenticité, • les artisans ou créateurs à la recherche d'un lieu à la fois de vie et de travail, • les porteurs de projets touristiques ou artistiques, ou investisseurs inspirés • ou tout simplement les amoureux des vieilles pierres, qui sauront lui redonner éclat et chaleur. À Auzas, au cœur du Comminges, cette maison attend ceux qui sauront la regarder autrement : non pas pour ce qu'elle est, mais pour tout ce qu'elle peut devenir. Une visite convaincra votre imagination du tout-possible ! C'est une «Promesse» ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 597103 ).

Vous cherchez une maison prête à vivre ? alors visitez celle ci et posez vous. Rénovée entièrement elle offre de belles chambres, du cachet, et des équipements neufs : chauffage, sdb, cusine équipée. Une terrasse mermettra de profiter des beaux jours. Le plus : une dépendance attenante pour agrandissement, atelier ou local pro. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À vendre 31220 à mauran : maison de ville t4 r + 1 avec garage cette pépite en plein coeur du village de mauran se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée de 16 m², d'un salon / salle à manger rempli de charme d'environ 30 m² suivi de sa cuisine aménagée et équipée de 18 m². À l'étage, un palier vous dessert sur une salle d'eau, un dressing ainsi que 3 grandes chambres lumineuses de plus de 13 m² dont une chambre parentale de 24 m² avec son balcon et sa salle d'eau. Côté extérieur, une cour vous permettra de profiter du beau temps. De plus, un garage d'environ 25 m² vient compléter le tout. Venez pousser les portes de cette maison, vous aurez le coup de coeur assuré ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Maison T4 lumineuse à Martres-Tolosane avec jardin À Martres-Tolosane, découvrez cette maison T4 d’environ 89 m² habitables, implantée sur un agréable terrain d'environ 645 m². Elle se compose d’une vaste cuisine dînatoire conviviale, d’un salon séparé baigné de lumière, de trois chambres confortables, d’une grande salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie pratique pour le quotidien. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille, alliant fonctionnalité et luminosité. Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir un terrain attenant avec dépendance, parfait pour un projet d’agrandissement, d’atelier ou de stockage. Proximité des commodités, du centre et des accès principaux viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré – Authentique maison du XIXᵉ en pierre, 118 m² + grand potentiel, sur 1 421 m² de terrain Découvrez une maison de village, un lieu où l’authenticité et le charme rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette demeure de 118 m² habitables s’accompagne de 200 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies : atelier d’artiste, extension familiale, espace bien-être… tout est possible. Dès l’entrée, la chaleur des matériaux anciens vous accueille. Le salon de 25 m², intime et cosy, fait écho à la cuisine / salle à manger de 24 m², idéale pour les repas de famille ou entre amis. À l’étage, deux superbes chambres de plus de 24 m², chacune avec cheminée, invitent au calme. La salle d’eau complète cet espace nuit. La maison a été soignée et modernisée : double vitrage bois / alu, chauffage au sol au rez-de-chaussée, central a l'étage, avec chaudière à granulés, chauffe eau thermodynamique, toiture rénovée, électricité refaite, assainissement récent (2022). Vous profitez du cachet d’une demeure ancienne sans renoncer au confort contemporain. Mais la magie opère aussi à travers ses volumes annexes : 2 pieces au rez-de-chaussée à aménager selon vos rêves, un plateau d’environ 110 m² à l’étage pour laisser libre cours à votre imagination, un grenier de 60 m², un atelier, un garage, et une chaufferie complètent l’ensemble. Le tout installé sur un grand terrain clos de 1 421 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, jardiner, se ressourcer. Une maison rare, pleine d’âme, qui n’attend plus que vous!