Vente maison 7 pièces 223 m² Meurchin (62410)

MEURCHIN 62410 - Je vous présente cette maison de caractère alliant rénovation de qualité mêlé au charme de l'ancien. Cette demeure est nichée en retrait de rue, sur un terrain d'environ 500 m², sa situation au cœur du village vous permettra d'accéder rapidement aux commerces, écoles et à la gare SNCF. La maison a bénéficié d'une rénovation d'ampleur : ( toiture, électricité, plomberie, isolation et fenêtres, système de chauffage performant, etc. ) Vous jouirez de ses 132 m² habitables avec 3 chambres et d'un grenier pré-aménagé de 65 m². Au rdc : entrée, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, un spacieux séjour avec une cheminée. Une buanderie, des toilettes, et une 1ère salle de bains. Par un escalier d'époque, en parfait état de conservation, vous accèderez au 1er niveau : il dispose de 3 belles chambres avec leur parquet d'origine, et d'une seconde salle de bains ( + 2sd WC). Au 2ème étage, le grenier de 65 m² avec ses poutres apparentes est pré-aménagé ( sol, velux, elect, isolation) à vous de choisir sa destination : 2/3 chambres supplémentaires, salle de jeux pour les enfants, suite parentale. Cette belle maison familiale possède, une cave saine, un garage et un parking privatif. Un agréable jardin avec dépendances complète ces prestations DPE EN C Visites et infos : 06 15 91 96 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GARCIA, Tél. : 06 15 91 96 40, E-mail : agnes.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853 827 608.

Iad france - hélène montenach vous propose : meurchin, maison des années 30,76 m², terrain de près de 1000 m². Maison semi individuelle, très lumineuse, rénovée. Belle pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. À l'étage, 2 chambres, un dressing et une pièce sous combles aménagés. Plusieurs places de stationnements privatifs et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité sur la commune de BAUVIN, une grande maison familiale semi plain-pied de 183 m² habitables, implantée sur une parcelle de 649 m² avec jardin exposé ouest, stationnements privatifs et garage pour motos. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse salon-séjour agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie attenante ainsi que des WC indépendants. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre ainsi qu'une salle de bain, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Un espace dressing complète également ce niveau. Un véritable atout : une grande pièce de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond pouvant faire office de salle de réception, de bureau professionnel, d'espace de loisirs ou encore convenir à une activité indépendante grâce à son accès direct sans passage par l'habitation principale. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Côté annexes, vous bénéficierez également d'espaces de stockage et d'un atelier. Le jardin, bien exposé ouest, permettra de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Maison offrant de nombreuses possibilités, à conforter selon vos envies avec quelques travaux à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de potentiel. Bauvin, commune de la MEL avec gare à 3 minutes en voiture, écoles, collège et commerces de proximité, proche axes routiers et autoroutiers vers Lille, Lens, Douai, Béthune, La Bassée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 608268 ).

Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison semi-individuelle de 96 m² dans une résidence calme et recherchée, 3 chambres, Jardin, Garage, Véranda 20 m², terrain 719 m² à Bauvin Cette maison nécessite une remise au goût du jour et présente un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur deux parcelles cadastrales, elle offre de belles perspectives d'aménagement Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 9 m² ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger de 36 m². Une salle de bain avec douche complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un espace dressing ou bureau ainsi que d'une salle de bain. Un grenier vient compléter l'ensemble de ce bien. En complément des 96 m² habitables, vous profiterez d'une véranda lumineuse de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin arboré. Côté annexes, le bien bénéficie également d'un garage de 13 m² ainsi que d'une dépendance de 13,50 m². Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Menuiseries PVC double vitrage Écoles maternelle et primaire à 5 minutes. Arrêts de bus à moins de 5 minutes. Gare SNCF de Bauvin Provin à 500 m. Carvin à 10 minutes Seclin à 15 minutes Lens à 20 minutes Lille à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lequien vous propose : provin – semi plain pied individuel – 3 chambres – grand jardin – garage – stationnements privatifs située sur la commune de provin, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et ses espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre de plus de 17 m², selon vos besoins. À l'étage, un palier de plus de 12 m², actuellement aménagé en dressing et bureau, dessert une chambre de plus de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, exposé plein sud, sur une parcelle de 813 m², idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, un garage de plus de 26 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives facilitent le quotidien. Les atouts : exposition plein sud pièce de vie de plus de 50 m² possibilité de chambre au rez-de-chaussée jardin de 813 m² avec terrasse garage de 26 m² et stationnements privatifs une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Avis aux investisseurs ! Cette ancienne boulangerie de 292 m², implantée sur une parcelle de 626 m², représente une opportunité rare pour développer un projet immobilier à fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend l'ancien commerce avec sa boutique de 30 m², plusieurs réserves, les anciens ateliers de fabrication de plus de 100 m², une vaste pièce de vie de 38 m², une salle de bain avec douche ainsi que des WC. À l'étage, vous découvrirez un appartement composé d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon de 37 m², d'une salle de bain et d'une chambre de 10 m². Les combles de 33,40 m², directement accessibles, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettent notamment la création d'un duplex ou d'un logement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin et une vaste cour complètent l'ensemble. Cette cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable avantage pour un projet locatif et le confort des futurs occupants. La configuration du bien constitue son principal point fort. Grâce à ses plusieurs accès indépendants déjà existants, la division de l'ensemble est particulièrement facilitée. Selon votre projet, la création de 4 à 5 logements locatifs est envisageable. Il est également possible de conserver ou de louer le local commercial existant, offrant ainsi une source de revenus complémentaire ou la possibilité d'accueillir une activité professionnelle. La disposition des lieux permet également d'envisager un projet mixte, avec la création d'une maison individuelle bénéficiant de son propre jardin privatif, tout en développant plusieurs logements destinés à la location sur le reste de la propriété. Une opportunité rare offrant une grande souplesse d'aménagement, idéale pour un investisseur ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif. La dalle béton existante au-dessus des anciens ateliers permet d'envisager la création d'un étage supplémentaire. Egalement, à ce niveau, l'ancien moulin à farine développe une surface d'environ 23 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité et aménagé Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien Idéalement situé dans le centre ville, ce bien se trouve à 1.5km de la gare de Bauvin-Provin, permettant de rejoindre rapidement Lille, Lens et les principaux pôles d'emploi. Les commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité, renforçant l'attractivité du bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.