Nichée au cœur d'un quartier paisible de Ménilles, cette maison exceptionnelle, érigée avec fierté en 1982, se dresse comme un véritable sanctuaire pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec une qualité de vie sans pareille. Offrant un généreux espace de vie de 164 m², cette demeure se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes, conçues pour favoriser le bien-être et la convivialité. Chaque recoin de cette maison a été pensé avec soin, reflétant un engagement profond pour créer un foyer chaleureux et invitant. L'Intérieur : Un Cocon de Confort Dès le seuil franchi, une atmosphère chaleureuse enveloppe les visiteurs, invitant à la détente et à la sérénité. Le salon, avec ses larges fenêtres et sa cheminée accueillante, devient rapidement le cœur de la maison, un lieu où les familles se réunissent pour partager des rires et des histoires, créant des souvenirs inoubliables au fil des soirées d'hiver. La cuisine, parfaitement équipée, est le théâtre de préparations culinaires où se mêlent saveurs et convivialité, soulignant des moments de partage inestimables entre amis et famille. Les chambres, chacune avec sa propre personnalité, promettent repos et sérénité, offrant un refuge paisible après les journées bien remplies. L'Extérieur : Un Écrin de Verdure Le jardin, véritable écrin de verdure, se révèle être une oasis de tranquillité où le temps semble suspendu. Les enfants y découvrent un royaume d'aventures pour leurs jeux d'été, tandis que les adultes trouvent refuge sur la terrasse, lieu privilégié pour les moments de détente, les repas en plein air et les contemplations du coucher de soleil. Ce jardin, soigneusement aménagé, devient un espace de convivialité et de rencontre, renforçant les liens familiaux et amicaux, et soulignant l'importance de la nature dans la vie quotidienne. Le Cadre de Vie : Harmonie et Qualité Cette demeure est dotée d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant une qualité d'air optimale, soulignant ainsi l'engagement pour le bien-être et la santé de ses résidents. L'attention portée aux détails, tant dans la conception architecturale que dans l'entretien méticuleux de la propriété, reflète une aspiration à un mode de vie harmonieux et équilibré, où chaque élément contribue au confort général. La Communauté de Ménilles : Un Village Plein de Vie Ménilles, avec son cadre idyllique, offre bien plus qu'un simple lieu de résidence; c'est une communauté vibrante et accueillante où chacun peut trouver sa place. Les commerces de proximité, les écoles de qualité et les espaces verts foisonnants forment un cadre de vie idéal pour les familles, favorisant un environnement enrichissant et sécurisant pour tous. Votre Maison de Demain Cette maison à Ménilles représente bien plus qu'un simple toit sous lequel vivre; c'est un projet de vie, une invitation à construire un avenir rempli de joie, de rires, et de souvenirs précieux. Elle attend ceux qui aspirent à une vie où le confort moderne se mêle harmonieusement à la beauté naturelle et à la richesse communautaire. Pour ceux tentés par la promesse d'un tel foyer, une visite s'impose. Découvrez comment cette maison peut devenir le cadre de votre prochaine grande aventure familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2867€ ~ 3879€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface carrez : 163 m²

Surface cuisine : 11 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 650 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Alarme

Interphone