Vente maison 7 pièces 156 m² Ménéac (56490)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison néo-bretonne construite en 1985, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée. Une chambre avec placard, une salle d’eau avec baignoire, et un WC avec lave-mains complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Un sous-sol complet comprend une chaufferie, un cellier et divers espaces de rangement. À l’extérieur, une annexe en parpaing d’environ 40 m² avec cheminée offre un potentiel supplémentaire. Une piscine couverte de 8mx4m chauffée par pompe à chaleur indépendante, d’une profondeur de 1,50 m, invite à la détente. Le tout est niché au cOEur d’un parc clos et arboré de plus de 5 700 m², offrant un véritable havre de paix. cette maison est au centre de la ville avec de bons restaurants et bars. un magasin local bien approvisionné avec boulangerie. médecins banque écoles etc Tout à l’égout Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes

Pièces

• 7 pièces
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 156 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr