Vente maison 7 pièces 146 m² Marmande (47200)

Réf V5237 À seulement 10 minutes de Marmande, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie confortable où les espaces intérieurs et extérieurs communiquent harmonieusement grâce à de larges baies à galandage ouvrant sur les terrasses et le jardin. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. La cuisine aménagée dispose également d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour les repas aux beaux jours. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau adapté au télétravail ou à une activité indépendante, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'une clim réversible apportant une chaleur douce et agréable en toute saison. À l'extérieur, la piscine à débordement constitue un véritable atout et invite à la détente tout en profitant du panorama dégagé. Une propriété offrant de belles prestations, de la luminosité et un environnement recherché, à seulement quelques minutes des commodités de Marmande. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un village à proximitié de Marmande, venez découvrir cette villa constuite en 2003 de 160 m² habitables, composée d'une entrée ouvrant sur grand séjour de 50 m² avec insert à bois, une cuisine américaine, un arrière cuisine, un bureau, un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Se trouvent également en sous sol une 4e chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux de 30 m² et divers espaces de stockage (atelier et garage). La maison dispose aussi d'une véranda de 20 m², d'une terrasse d'environ 150 m², d'une piscine 3x7 au chlore, le tout se trouvant sur un terrain de 1656 m² clos, en bordure du canal latéral à la Garonne.

Maison de standing avec salle de réception et jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception vous accueille, accompagnée d'un espace traiteur parfaitement adapté à l'organisation d'événements. À l'étage, l'appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité offre une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Il comprend également deux suites privatives, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, un agréable jardin d'agrément situé à l'arrière de la propriété complète l'ensemble et constitue un véritable espace de détente.

Avec son cachet indéniable, cette maison ancienne de 220 m², située à Marmande, offre une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle. À deux pas des commodités, elle conjugue à la perfection charme d'antan et confort moderne, idéale pour créer un foyer accueillant ou développer un projet professionnel. Dès l'entrée, les visiteurs sont séduits par les beaux volumes des 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses, distribuées sur trois niveaux. Le séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse de 30 m², parfaite pour les moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les mordus de cuisine en quête d'un espace fonctionnel et convivial. La propriété se distingue par son vaste jardin de 676 m², un havre de paix où l'on prend plaisir à se ressourcer. Le plus appréciable demeure le gîte indépendant de 69 m², promesse d'un rendement locatif avantageux. À l'occasion de festivals locaux ou d'événements comme le championnat de France de Montgolfière, il saura vous rapporter un revenu considérable. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des établissements scolaires à proximité, incluant des écoles primaires et un collège. Les bus facilitent également vos déplacements au quotidien. Possibilité de proposer des locations de courte durée. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 676 m² - Nombre de parkings : 6 - Chauffage : Gaz (individuel) - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 2 543 € Mentions légales : Les éléments décrits ici sont fournis par l'annonceur pour information générale et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les contrôles réglementaires, évaluations structurelles, vérifications cadastrales, consultations d'urbanisme ou expertises environnementales qui peuvent être nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques, sismiques ou la pollution locale, rendez-vous sur le portail . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur assuré – Élégante maison familiale avec parc clos et garage à 2 minutes du centre-ville de Marmande. Dans un environnement agréable, découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Son emplacement est un véritable atout : commerces, établissements scolaires (de la garderie au lycée), nombreuses infrastructures sportives (rugby, football, handball, tennis, piscine…) sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine contemporaine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace chaleureux et convivial donnant sur jardin La maison développe de beaux volumes avec quatre grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau modernes, une salle de jeux, deux toilettes, ainsi qu'une cave, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un superbe parc entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Divisible selon vos projets, il constitue un véritable atout patrimonial. Un garage indépendant en fond de parcelle vient compléter ce bien. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, excellent état d'entretien, emplacement de choix et potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier Marmande vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise construite au milieu du XVIIIème. Située au coeur du centre ville de Marmande, avec jardin privatif sans vis à vis, place de parking sécurisée, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale avec son entrée indépendante desservant un beau bureau et salle d'attente. La partie habitation principale avec son jardin privatif sans vis à vis en font une maison très agréable à vivre en famille non seulement par son nombre de pièces, mais également pas sa situation géographique ou enfants et parents seront totalement autonomes. Beaucoup de charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V5234 À seulement 10 minutes de Marmande, découvrez cette belle propriété offrant espace, confort et potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², elle se compose d’une maison principale de 193 m² habitables ainsi que d’un appartement indépendant de type T2 d’environ 35 m², idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de jeux complète les espaces de vie, offrant un espace dédié aux loisirs ou pouvant être aménagé selon les besoins. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC à l’étage assurent le confort du quotidien. Une mezzanine de 23 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint. Le confort est assuré par un chauffage central, complété par trois climatisations réversibles ainsi qu’un insert, apportant chaleur et convivialité en hiver. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également de la fibre optique. L’appartement indépendant de type T2 constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’usage selon vos projets. À l’extérieur, le terrain de 3 000 m² dispose d’une borne d’eau de Garonne, idéale pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts. Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec un abri pour plusieurs voitures, un atelier, une cave ainsi qu’un abri bois, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Une propriété aux beaux volumes, polyvalente et pleine de potentiel, à proximité immédiate de Marmande. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alan Dereux vous propose : Maison familiale 5 chambres avec piscine à Marmande Cinq chambres, un bureau, une piscine : cette maison a été pensée pour que chaque membre de la famille trouve sa place. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², où la cuisine séparée avec son espace buanderie facilite votre quotidien. Depuis la fenêtre, la piscine vous attend sur un terrain de 820 m². Cette maison de 167 m² a été agencée pour allier l'authenticité d'une construction traditionnelle au confort moderne. Répartie sur quatre demi-niveaux, elle offre une indépendance remarquable à chacun. - Au 4e niveau, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative devient votre refuge personnel. - Au 3e niveau, trois chambres généreuses partagent une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille. - Au 2e niveau, l'espace de vie s'articule autour d'une entrée fonctionnelle, d'un salon-salle à manger en L baigné de lumière, et de la cuisine équipée avec buanderie intégrée. - Au 1er niveau, une cinquième chambre modulable (salle de sport, atelier ou chambre d'amis), un bureau parfait pour le télétravail avec la fibre optique, une douche, et l'accès direct au garage. Le parking privatif sécurise vos véhicules. L'interphone rassure. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air-air, présent dans toutes les pièces, s'adapte à vos besoins. Le portail est automatique et protégé par un code. Volets roulants centralisés pour plus de confort. Tout a été conçu pour que vous n'ayez qu'à vivre. Marmande offre à cette maison un cadre idéal : commerces et écoles à proximité pour un quotidien sans contrainte, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé où il fait bon vivre. Concrétisons ensemble votre projet immobilier, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied située sur l'axe Marmande / Casteljaloux, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse. Elle bénéficie d'un agréable jardin clos avec piscine de 1589 m². Vous aurez la possibilité de vous détendre en famille sur la voix verte reliant Marmande à Casteljaloux. Si vous recherchez une maison confortable et économe en énergie, vous apprécierez son système de chauffage gainable ainsi que ses matériaux de construction de dernière génération. L'intérieur offre un agencement moderne et spacieux comprenant une superbe pièce de vie. Sa grande baie vitrée à galandage vous donnera la sensation d'avoir les pieds dans la piscine tout en préparant le repas ou en profitant du salon-séjour. Vous découvrirez également une magnifique suite parentale avec accès direct et vue sur la piscine. Elle dispose dune élégante salle d'eau contemporaine ainsi que d'un dressing aménagé. La maison comprend également trois chambres pour les enfants, une seconde salle d'eau et un cellier / buanderie très pratique. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .