Vente maison 7 pièces 154 m² Marmande (47200)

Maison contemporaine de plain pied, 5 chambres, 2 salle d'eau, garage motorisé

Dans un secteur calme et recherché de marmande. Restant à proximité immédiate de tous les services à pieds (commerces, écoles primaire et secondaire, infrastructure sportive, hôpital, gare. ). Cette maison construction de 2022 vous séduira par sa modernité, son confort et sa tranquillité. Avec une superficie habitable de 154 m² elle est implantée sur un terrain clos de 674 m². Atouts : - construction sous garantie décennale - grande pièce de vie lumineuse de 50 m² - cuisine américaine équipée - 5 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et un dressing - 1 salle de bain complète : baignoire, douche à l'italienne et double vasque - 2 toilettes indépendants - un cellier / buanderie - une terrasse carrelée de 50 m² exposé plein sud avec store banne électrique les plus : - chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique - baie vitrée à galandage - garage carrelé motorisé avec arrivée d'eau (hauteur adapté camping-car) - allée goudronnée permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules - portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone - performance énergétique remarquable dpe a / a - maison en seconde ligne - raccordement au tout-à-l'égout - terrain piscinable contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 920892.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 154 m²

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr