Vente maison 7 pièces 175 m² Marly-la-Ville (95670)

Iad France - Andres Sevilla vous propose : MARLY-LA-VILLE - Maison familiale rénovée de 175 m² habitables, 8 pièces / 6 chambres, sous-sol total de 85 m², terrain de 902 m², sans vis-à-vis À proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, du RER Survilliers-Fosses (Paris en 25 minutes), des principaux axes routiers et des commodités, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et préservé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace de réception se prolonge harmonieusement par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la véranda, créant une belle continuité entre les espaces de vie. Ce niveau comprend également trois belles chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu’un accès au sous-sol. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau, une seconde salle d’eau et un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le sous-sol total de plus de 85 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, est parfaitement aménagé avec un garage équipé d’une porte motorisée, une salle de sport, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Un espace polyvalent répondant aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un artisan ou d’un entrepreneur. En complément, une parcelle constructible de 672 m², issue de la division du terrain, est proposée en supplément. Dotée d’un accès indépendant et d’un hangar existant, elle représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle, réaliser un projet patrimonial ou valoriser un investissement grâce à un fort potentiel de division foncière (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité à domicile ou concrétiser un projet d’investissement. Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution en font un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marly la ville, val d'oise, proximité immédiate du centre, avec agréable jardin, sur sous-sol exploitable avec salle de jeux, cave et dépendances, chaufferie, maison de maître de 185 m² habitables, 8 pièces, avec en rez de chaussée, entrée, grand séjour, salon ou bureau, véranda avec coin-repas, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, wc, 1er étage avec suite parentale et sa salle de bains, baignoire et douche, dressing, 2 grandes chambres, wc., second étage, 3 autres chambres dans combles aménagés, grande salle d'eau avec wc. Très bon état général, électricité refaite. Garage, parking, chauffage central gaz. Ligne de bus devant la maison, accès r. E.R. Direction châtelet à 30 mn, accès direct aéroport roissy, prix : 499 200 e, honoraires à charge vendeur. Dpe; e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3660. Et. 4980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc raluy, au 06 86 68 78 88 ou, par courriel à m.raluy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc raluy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 318974383 rsac nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc raluy (ei) agent commercial - numéro rsac : 318974383 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - francky girard vous propose : marly-la-ville - maison d'exception (2019) 170 m² hab (270 m² utiles) - 7 pièces - sous-sol 85 m² ​le coup de coeur assuré pour les familles en quête de volume et de modernité ! ​située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de marly-la-ville, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2019. Alliant prestations haut de gamme et performances énergétiques, elle offre une configuration unique et évolutive pour s'adapter à tous vos projets. ​les points forts : ​volumes xxl : 130 m² habitables + 40 m² de combles aménagés + 85 m² de sous-sol. ​ état neuf : construction 2019, aucun travaux à prévoir (rt 2012). ​sous-sol total : 85 m² avec 2,50m de hauteur sous plafond (rare ! ). ​ confort moderne : pompe à chaleur, volets motorisés, fibre, adoucisseur. ​une distribution optimisée sur 3 niveaux : ​espace de vie (rdc) : une entrée élégante dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur une terrasse en surplomb, idéale pour vos réceptions. La cuisine de 15 m², moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le garage attenant, actuellement utilisé en rangement, offre un potentiel immédiat pour une 4ème chambre en rez-de-chaussée. ​espace nuit (étages) : le premier étage propose 3 belles chambres, dont une chambre parentale de 20 m² avec dressing. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, espace buanderie et wc, complète ce niveau. Les combles (40 m²) accueillent deux chambres supplémentaires en enfilade, parfaites pour un espace ado, une salle de jeux ou un bureau au calme. ​le 'plus' unique : un sous-sol total de 85 m² (brut) semi enterré, avec une belle hauteur sous plafond totalement amenageable. Salle de cinéma, salle de sport ou atelier : laissez libre cours à votre imagination ! ​extérieur & environnement : ​édifiée sur un terrain de 328 m², la maison profite d'un jardin en espalier typique du charme marlysien. Stationnement privatif inclus. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ​caractéristiques techniques : ​surface utile : ~270 m² ​chauffage : pompe à chaleur air / eau (économique) ​équipements : double vitrage pvc, vmc, visiophone ​dpe : performance énergétique optimale ​une opportunité rare sur le secteur pour une prestation 'clé en main'. ​contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francky girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rosa langlet (06 16 21 21 16) vous propose : résidence 'le quartier du vertpuits', l'équilibre parfait de la ville à la campagne. Puiseux-en-france à moins de 30 min en train de paris centre, 10 min de l'autoroute a1. - villa de 4 pièces, 89 m² environ,. 3 chambres,. Balcon,. Parcelle de 295 m² environ,. Garage 19 m² environ,. Place de parking 17 m² environ,. Frais de notaire estimés à 8200 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à puiseux-en-france où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'le quartier du vertpuits', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres villas disponibles : - 4 pièces de 80 à 95 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 182 à 366 m² environ,. Garage,. Place de parking. Règlementation environnementale rt 2012 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa langlet ei (id 69380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rosa langlet (06 16 21 21 16) vous propose : résidence 'le quartier du vertpuits', l'équilibre parfait de la ville à la campagne. Puiseux-en-france à moins de 30 min en train de paris centre, 10 min de l'autoroute a1. - villa de 4 pièces, 91 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 364 m² environ,. Garage 19 m² environ,. Place de parking 16 m² environ,. Frais de notaire estimés à 10600 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à puiseux-en-france où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'le quartier du vertpuits', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres villas disponibles : - 4 pièces de 80 à 95 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 182 à 366 m² environ,. Garage,. Place de parking. Règlementation environnementale rt 2012 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa langlet ei (id 69380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Fiche id-sit176021 : puiseux-en-france est ‘'ville à la campagne'', à seulement 2 mn des commerces et du centre ville et 4 mn en voiture de la gare rer d et ter de louvres (paris gare du nord en 30mn) plusieurs lignes de bus. Maison 5p de type r + 1 de 89 m² dans un lotissement, jardin de 110 m² sur une parcelle totale de 220 m². Séjour / cuisine de plus de 32 m² traversant, une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc meuble vasque et douche à l'italienne. À l'étage 4 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque emplacement, un wc séparé. Deux places de parking, une extérieur la deuxième dans le garage. Prestations haut de gamme : carrelage, parquette, pompe à chaleur. Plus de détails, visite sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 372000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 500 euros / an (soit 42 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).