Vente maison 7 pièces 230 m² Marcilly-sur-Tille (21120)

Iad France - Marina Claré vous propose : Maison récente 2022 – DPE A – Marcilly-sur-Tille (secteur calme et recherché) Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison récente construite fin 2022 offre des prestations modernes et un confort optimal. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à proximité de Dijon. Les atouts majeurs : DPE A – excellente performance énergétique Chauffage pompe à chaleur air / eau Climatisation réversible dans la pièce de vie Normes PMR Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue L’intérieur : Belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à la grande terrasse depuis le séjour et l’une des chambres 3 belles chambres, dont 2 avec rangements intégrés Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne Les extérieurs : Parcelle entièrement clôturée de 333 m² Grande terrasse pour profiter des beaux jours Portail électrique Garage + stationnement couvert Localisation : Marcilly-sur-Tille, secteur calme et recherché, à proximité des commodités et axes principaux. Une maison récente, économique, sans travaux, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 pavillons neufs à 20 minutes au nord de dijon, " villas zenith " sur le programme « le parvis d’helios » composé de maisons de ville et d'appartements " résidence solaris " avec terrasse, jardin ou balcon, parking ou garage inclus. Situé à marcilly-sur-tille, commune qui bénéficie à la fois des charmes de la campagne, des avantages de la ville avec commerces, écoles, restaurants, pharmacie, médecins, diverses associations et nombreuses manifestations tout au long de l’année. Également desservie par une ligne de chemin de fer reliant nancy à dijon, à proximité de la rd 74 (dijon - langres) et à 6 km de l'autoroute a31 reliant dijon à troyes, paris et l'est de la france (échangeur de til-châtel).

À deux pas du centre d'Is-sur-Tille, découvrez cette maison spacieuse de 142 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille. Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande cuisine de 19 m², conviviale et fonctionnelle, un séjour lumineux, un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage; l'espace nuit comprend quatre belles chambres (de 11 à 14 m²), une salle d'eau et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec hangar, abritant une cave et une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant ou local professionnel. Un vaste jardin clos et sans vis-à-vis complète l'ensemble, offrant calme et intimité. Une maison aux multiples atouts, à personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 918870.

À Is-sur-Tille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec une organisation pensée pour le confort du quotidien. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle bénéficie d'espaces complémentaires très appréciables. Au premier niveau, vous profitez d'une cuisine indépendante ainsi que de deux pièces de vie distinctes, séjour et salon, tous deux exposés plein sud et particulièrement lumineux. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage, permettant une vraie vie de plain-pied. L'étage propose un bureau et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un univers dédié aux loisirs. Le sous-sol semi-enterré constitue un vrai plus : garage, atelier, chaufferie et plusieurs pièces annexes offrent de larges possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est équipée d'un double vitrage PVC et de volets aluminium, assurant confort et isolation. Le chauffage fonctionne via une chaudière fioul, ce qui explique un classement en DPE E. Ce niveau reste tout à fait courant pour une maison de cette génération (1966) et peut facilement être amélioré : les futurs occupants pourront, s'ils le souhaitent, envisager quelques travaux d'optimisation énergétique (chaudière plus récente, isolation complémentaire…) afin de gagner en performance. Le terrain de 799 m² offre un extérieur agréable et propice à de multiples aménagements. Maison extrêmement bien entretenue, nécessitant principalement un rafraîchissement décoratif. Une opportunité sur Is-sur-Tille pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une construction solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 932721.

Située à Is-sur-Tille, cette maison individuelle s'épanouit dans un quartier vivant, offrant une atmosphère conviviale et résidentielle. Proche des transports en commun, des écoles, du collège, ainsi que de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 163 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une vie familiale confortable. Les 2 salles de bain assurent praticité et confort au quotidien. Cette demeure chaleureuse saura séduire par sa superficie généreuse et ses équipements pensés pour le bien-être de ses habitants. Il est également possible de diviser la maison en deux appartements distincts offrant ainsi une flexibilité d'usage. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain entièrement clos, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage pour faciliter le stationnement, d'un atelier pour le stockage et d'une cave, elle offre un cadre extérieur fonctionnel et accueillant, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

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