Vente maison 7 pièces 168 m² Marcilly-sur-Seine (51260)

192 000 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - veronique jumin vous propose : saisissez sans attendre cette opportunité sur la commune de marcilly sur seine tant convoitée ! (médecin généraliste, nombreuses associations dynamiques et son charme indéniable avec ses bords de seine et vélos voie) vous pouvez vous y installer dès maintenant, pas de travaux à prévoir, uniquement votre touche personnelle ! Ideale pour famille nombreuse (ou pas) et / ou chef d'entreprise souhaitant un espace professionnel independant cette maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité, développe 168 m² habitable avec balcon, garage sous terrasse, sans omettre ses 5 chambres ! La propriété, de plus, bénéficie d'un terrain de 887 m² arboré parfaitement entretenu et d'un espace parking pouvant accueillir 5 véhicules. L'espace de vie principal se compose : - entrée, - salon / séjour avec accès balcon et terrasse par 2 portes-fenêtres - une cuisine américaine meublée et équipée - wc indépendants - salle de bains avec baignoire, grand sèche serviette, meuble simple vasque, miroir et rangements - 3 grandes chambres dont deux avec une grande penderie et au rez de jardin : - salle de réception avec baie vitrée - 2 chambres dont une de 22 m² - cuisine d'été meublée avec électroménager - buanderie / chaufferie : pompe a chaleur de moins de 5 ans - wc dans lesquels il est tout a fait possible d'aménager une seconde salle de bain (6 m²) a preciser : - double vitrage sur l'ensemble des huisseries - volets à l'espace familial et baie vitrée au rez de jardin _ l'assainissement par fosse septique car pas de possibilité de raccordement au tout à l'égout de la commune (la seine sépare la maison du réseau communal) - fibre et antenne hertzienne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique jumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 415307651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.