Vente maison 7 pièces 168 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Au cOEur du secteur prisé de SAINT JEAN DE CANNES, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée développe environ 150 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le massif de l'Estérel, elle offre un cadre de vie rare où confort, nature et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité témoignent d'une rénovation complète réalisée avec soin. La villa est aujourd'hui prête à accueillir ses futurs propriétaires : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de ce lieu de vie exceptionnel. L'espace de réception, situé au premier niveau, s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 33 m², ouvert sur la terrasse côté impasse ainsi que sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'Estérel. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin et la piscine, est accessible par un escalier intérieur en colimaçon. Il se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un bureau indépendant, d'une salle d'eau et de toilettes privatifs. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie avec cuisine d'été, un cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Accès au garage. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au cOEur d'une vaste terrasse ensoleillée surplombée d'un majestueux palmier. Depuis la propriété, un portillon privatif permet un accès direct au massif de l'Estérel, offrant un départ immédiat pour les randonnées, les balades à vélo ou les promenades au cOEur d'un environnement naturel préservé. L'absence de vis-à-vis, la qualité de la rénovation, la climatisation et la vue dégagée sur les collines environnantes confèrent à cette propriété un caractère particulièrement recherché. La maison est depuis peu raccordable à la fibre, véritable atout pour le télétravail. Idéalement située, la villa permet de rejoindre rapidement les commerces, les plages de Mandelieu-La Napoule / Théoule / Cannes, les golfs renommés de la région, le centre de Cannes ainsi que l'aéroport international de Nice, accessible en moins de quarante cinq minutes. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, charme provençal et accès privilégié à l'un des plus beaux massifs naturels de la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Position idéale à proximité directe du Riviera Golf de Barbossi, dans un petit Domaine privé rare et recherché de seulement 10 villas. Découvrez sans tarder cette charmante villa exposée Sud-Ouest sans vis à vis avec terrasses et jardin. Cette agréable villa de 4 pièces sur 117 m² est disposée de la manière suivante : En rez-de-jardin : séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard, cave, buanderie et WC Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une confortable chambre en suite avec salle d'eau et placards. Toutes les chambres donnent sur un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur le golf de Barbossi. En annexe : une place de parking Ce bien est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence Référence agence : 9108.

Exclusivité à saisir ! Irresistible villa provençale entièrement rénovée 4 pièces de 110 m² environ sur un magnifique terrain paysagé de 630 m² avec une très belle vue panoramique sur les collines et sur la mer ! . Et à seulement quelques minutes à pied des commodités du pittoresque village de capitou à mandelieu ! De magnifiques prestations s'offrent à vous avec son vaste et lumineux séjour de 30 m² ouvrant sur une superbe terrasse dominant la ville et offrant une vue d'exception sur la grande bleue et les montagnes enneigées de l'arrière pays ! Une magnifique cuisine moderne et entièrement équipée révèlera vos talents culinaires. Vous profiterez de belles nuits étoiles avec ses, 3 belles chambres de 12 à 18 m² avec placards, 2 salles de douche, 2 garages, et de nombreuses annexes. Au coeur d'un terrain des plus verdoyants ! Calme & soleil garantis. Laissez-vous charmer ! . * honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Laissez-vous séduire par cette villa au fort potentiel, idéalement située dans un environnement recherché, entre le secteur prisé de Minelle et le centre-ville. Édifiée sur un agréable terrain plat de près de 1500 m², cette villa se distingue par ses volumes généreux et sa configuration offrant de multiples possibilités. La villa principale, d'environ 108 m², propose une entrée accueillante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un lumineux séjour-salle à manger de près de 30 m², exposé plein sud. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse prolongée par un jardin paysager agrémenté d'une piscine, invitant à la détente. Une seconde habitation indépendante de 61 m² vient compléter ce bien, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Elle comprend une véranda, un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Côté annexes, la propriété bénéficie d'un vaste garage d'environ 50 m², une second garage de 15 m², d'un carport et de nombreuses places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Un bien rare offrant charme, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9078.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Idéalement située dans un environnement calme et prisé, cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, à proximité immédiate à pied des écoles, du collège et des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, deux salles d'eau, une buanderie cellier. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, apportant une véritable sensation d'espace et d'évasion. Deux grands garages et un parking complètent ce bien. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. À découvrir sans tarder ! Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9149.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. À découvrir dans le quartier prisé de Minelle Cette charmante maison individuelle de 131 m² est divisée en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence familiale avec revenu locatif ou un investissement. Rez-de-jardin - Appartement T2 de 51 m² Composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre de 16 m² avec placard, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'étage - Appartement T3 de 80 m² Il offre une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement rénovée, deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², une salle d'eau, et un WC séparé. Stationnement & Dépendances Un garage de 26 m² complète le bien, ainsi que trois places de parking extérieures. Prestations et équipements récents Pompe à chaleur air / air réversible dans toutes les pièces principales Huisseries, portes et volets roulants solaires neufs Façade ravalée, toiture révisée, et combles isolés Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8860.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MANDELIEU Située dans le très recherché secteur des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison individuelle de 112 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée avec une agréable entrevue mer, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison principale propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une belle loggia idéalement exposée, parfaite pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. En complément, vous bénéficierez d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'espaces soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable dans toute la maison ainsi qu'un très grand garage d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, un espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules en extérieur Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité, vue dégagée et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Mandelieu. Les points forts : Maison individuelle de 112 m² Secteur résidentiel recherché des Termes Aucun vis-à-vis Vue dégagée avec entrevue mer 3 chambres + dépendance avec salle d'eau et WC Climatisation gainable Grande terrasse conviviale Jardin paysagé Terrain de pétanque Garage d'environ 40 m² Exposition idéale Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Mandelieu pour organiser une visite.