Vente maison 7 pièces 106 m² Les Mureaux (78130)

280 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - vanessa louvrier vous propose : exclusivité en avant-première ! Dans une résidence verdoyante d’une copropriété privilégiée aux mureaux - nombreux atouts pour cet espace de vie chaleureux ! Maison familiale bâtie en 1977,5 chambres + annexe + garage + parking privés, sur un terrain de 242 m², le tout bien entretenu. Surfaces : 106 m² au sol - 95 m² habitables. Rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes et dégagement avec fenêtre de toit donnant accès à un grenier aménagé en débarras dessert un double salon lumineux, une chambre et une cuisine qui donne accès à une terrasse et un jardin privatifs. La cuisine est fermée, équipée et aménagée. Étage : un couloir dessert 4 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain avec un 2e wc. Prestations : maison confortable et fonctionnelle en très bon état au calme et sans vis-à-vis, chauffage électrique, vmc, fenêtres double vitrage bois, tout-à-l’égout, fibre optique, placards. Extérieurs : magnifiques terrasse, pergola et allées carrelées, jardin, potager, verger, abri de jardin de 7 m², barbecue, récupérateurs d'eau de pluie, exposés ouest. Annexe aménagée offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de logement privatif. Stationnement : garage de 17,4 m², places disponibles dans le parking privé et fermé. Secteur : calme et familial, à proximité des commodités, nombreuses écoles, associations, commerces, centres médicaux, sportifs et culturels, parcs… écoles maternelle et primaire à 3 min à pied, collèges et lycées entre 7 et 15 min à pied, conservatoire et centre de loisirs à 12-15 min à pied, pôle molière (multi-activités, crèche, écoles, ludothèque, restaurant, café des parents, cours de théâtre, ateliers marionnettes, ateliers couture etc.) à 14 min à pied, centre commercial des mureaux à 5 min en voiture, centre-ville à 7 min en voiture, centres commerciaux de flins et d’orgeval à 10 min en voiture. Charges : faibles charges de copropriété, autour de 80 € / trimestre. Accès : plusieurs bus à 5 min à pied (direction la gare des mureaux), gare des mureaux (ligne j) à 5 min en voiture, eole rer e prévue en 2027, accès des autoroutes a13 (paris et rouen) à 5 min en voiture, gare st lazare à 45 min en voiture. Aucuns travaux à prévoir. * ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située aux mureaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! * horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces
5 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²