Vente maison 7 pièces 245 m² Les Mathes (17570)

Contemporaine de 245m2 au coeur de la nature

Nichée au coeur d'un environnement boisé prisé, à seulement 1000 mètres du centre des Mathes, cette villa contemporaine construite en 2021 séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur l'extérieur. D'une surface d'environ 70 m², cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine 8x4 avec son dôme coulissant téléscopique, idéale pour en profiter pleinement toute l'année. Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une terrasse privée ainsi qu'à la terrasse principale de l'étage. Un bureau et une buanderie complète ce espace. En rez-de-jardin, une grande salle de jeux et un vaste espace de 72 m² laissent libre cours à vos envies : salle de sport, home cinéma, cuisine d'été. avec un accès direct à une seconde terrasse bordant la piscine. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets motorisés, moustiquaires, adoucisseur d'eau, local technique. Un garage et 4 places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS DE CARACTERE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 245 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : CENTRE-VILLE ET PLAGE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr