Vente maison 7 pièces 291 m² Les Abymes (97139)

Située à quelque minute du nouveau CHU et du centre commercial de Milénis, avec un accès rapide à la rocade dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir cette magnifique villa T4 neuve de 183 m² avec terrasses. Edifiée sur un terrain de 1271 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse couverte en L d'environ 66 m² avec un deck vous permettant d'accéder à la piscine de 40 m² à débordement équipée d'une douche extérieur. Pour plus de confort, vous disposerez d'un cellier au niveau du séjour, et un WC indépendant pour vos invités. À l'étage, 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et WC + dressing avec une terrasse privative, une autre salle d'eau et un WC indépendant. La suite parentale et la chambre mitoyenne ont toutes les deux accès a une terrasse supplémentaire commune. Le garage de 21 m² peut-être aménagé en studio indépendant en fonction des projets de chacun. Extérieur agréable et calme, possibilité de garer plusieurs véhicules. BONUS : villa équipée d'une citerne. N'attendez plus et contactez nous pour programmer votre visite !

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Magnifique Maison de 230 m² aux Abymes avec Garage, Balcon et Piscine Vous recherchez un havre de paix spacieux et plein de potentiel ? Cette magnifique maison située aux Abymes est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 982 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Au cOEur de la maison, vous trouverez 8 pièces lumineuses réparties sur 2 niveaux. Avec 4 chambres confortables dont une immense suite parentale de plus de 60 m², 2 salles de bain, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un vaste séjour, chacun trouvera son espace de vie idéal. Un studio indépendant offre également la possibilité d'accueillir des invités en toute intimité. Côté extérieur, profitez d'un balcon offrant une vue dégagée, de 2 terrasses propices à la détente et d'un espace piscine avec son bar pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien pour un confort au quotidien. Construite en 1985, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez façonner cet espace à votre image et en faire le lieu de vie de vos rêves. Idéalement située aux Abymes, proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans une résidence sécurisée du quartier très prisé du Helleux, à quelques minutes à pied du spot de surf et de la très belle plage de Pierre et Vacances, cette superbe villa à l'emplacement privilégié vous offrira un cadre de vie idyllique alliant confort, calme, nature et prestations de qualité. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysagé à la végétation luxuriante, elle a été édifiée en 2002 sur 3 niveaux, entièrement en béton banché, sur un terrain de 929 m² Vous y accédez par le niveau rez-de-chaussée en pénétrant par l'entrée qui dessert la cuisine, le cellier et son séjour de 33 m² spacieux et lumineux aux belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Un couloir vous permet d'accéder aux 2 chambres de ce niveau, aux 2 salles d'eau et au WC indépendant. La cuisine et le séjour sont ouverts sur la grande terrasse en L de plus de 50 m² prolongée d'une belle plage de deck qui entoure la piscIne, et d'un carbet favorable à de longues farnientes ombragées. En empruntant l'escalier du séjour vous arrivez sur une belle mezzanine, propice aux moments de détente, qui dessert les 3ème et 4ème chambres ainsi que la salle d'eau avec WC qu'elles se partagent. Après l'espace mezzanine on retourne dans l'entrée afin de descendre le 2ème escalier qui vous permet d'accéder au niveau rez-de-jardin où se trouve la 5ème et dernière chambre complétée de sa salle d'eau privative. Cette chambre peut aisément être transformée en un studio indépendant de presque 25 m². Elle dispose d'une terrasse privée et toutes les attentes sont en place pour y installer un espace kitchenette. Cette propriété, produit rare et recherché grâce ces nombreuses chambres et sa situation géographique, est exploitée en saisonnier depuis plusieurs années. Sa disposition et son équipement lui confère divers espaces de vie et lui permet d'être louée à un groupe de 15 personnes, tout en respectant l'intimité de chacun. Sa rentabilité est excellente (chiffres d'affaires sur demande) et ces avis 5 étoiles lui procure une belle réputation. Bien qu'idéale à la location saisonnière, elle convient également à une famille nombreuse ou à ceux désireux d'acquérir un bien en résidence principale tout en exploitant le rez de jardin en location saisonnière. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être exploitée ou habitée immédiatement. Equipements et prestations : -une piscine au sel 10x4m, indispensable à la vie sous les tropiques -un garage et un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement et un endroit pour bricoler -une douche extèrieure nichée dans la végétation, parfaite pour une touche d'exotisme -un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille -une citerne d'eau de ville de 2200L -climatisation dans chaque chambres. -2 portails et un portillon N'attendez plus pour la visIter, contactez sans tarder l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Evitez-vous la construction de votre future maison, je l'ai trouvé pour vous ! Maison neuve de type p5 avec piscine couloir de nage, vue campagne, à côté des plus belles plages de saintes anne, emplacement ventilé et zen. De plain-pied, toutes les pièces sont larges et ouvertes sur la magnifique piscine. Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités et vous avez encore le choix de pouvoir modifier si cela ne vous convient pas tout à fait. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance, spécialiste luxe & prestige en guadeloupe depuis 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 936706.

CAPIFRANCE, vous propose, située dans un secteur très recherché de Sainte-Anne, cette villa de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, avec vue mer dégagée et durable, grâce aux parcelles non constructibles situées à l'avant. Déployée sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif à fort potentiel. Composition de la villa : 6 chambres 1 salle de bain avec WC 2 salles d'eau avec WC 1 WC invité Un salon lumineux, ouvert sur l'extérieur Une cuisine fonctionnelle Une buanderie Un garage Un abri voiture Extérieurs & prestations : Piscine avec traitement par électrolyse au sel avec douche d'extérieur, intégrée dans un jardin tropical luxuriant Terrasses couvertes, idéales pour les repas et la détente face à la mer Citerne d'eau, un véritable atout de confort Environnement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis direct La vue mer, omniprésente depuis plusieurs espaces de la maison et des extérieurs, confère à cette villa une atmosphère rare et privilégiée, typique des biens les plus recherchés de la commune. Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces, écoles et axes principaux de Sainte-Anne, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Les + Première ligne Vue mer durable 6 chambres Piscine au sel Terrain de 1 000 m² Fort potentiel résidentiel et locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 934350.

Maison d'exception de 125 m² surface utile 180 m² sur 800 m² de terrain avec vue panoramique sur la mer Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la piscine. Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort. La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l'océan. Avec un espace bureau lumineux qui dessert trois belles chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne. À l'extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l'air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante. En sous-sol, une pièce dédiée à la musique, parfaite pour les mélomanes ou les amateurs de tranquillité, s'ajoute à un grand garage pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant. Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 891110.