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maison 7 pièces 172 m2 à vendre à Lentilly (69210)
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Vente maison 7 pièces 172 m² Lentilly (69210)
749 000 €

Maison 7 pièces Lentilly (69210)

LENTILLY - Exceptionnel ! En plein centre de Lentilly, maison avec piscine de 172 m² avec 6 chambres, sur un terrain de 1075 m². Vous pourrez profiter de la situation exceptionnelle, en plein bourg tout en étant au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare, activités culturelles et sportives. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une 7è chambre spacieuse, idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis, une buanderie et vous aurez la possibilité de réaliser d'autres aménagements. Le terrain de 1075 m² vous permettra de profiter d'un jardin paisible et verdoyant, avec une belle piscine. La proximité de la gare vous permet de profiter du tram-train moderne et confortable qui vous emmène à Gorge de Loup en 23 mn, et à Saint-Paul en 28 mn. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 06 18 10 11 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle. * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 075 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 790 et 3 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 198 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2188
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