Vente maison 7 pièces 236 m² Le Vaudoué (77123)

Iad france - angélique prin vous propose : charmante maison de caractère à achères-la-forêt rare sur le secteur * foret des 3 pignons * a 10 mn de fontainebleau, 5 mn accès a6 paris, belle longere de 210 m² sur 1 hectare de terrain. Elle propose un cachet authentique qui saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. Exposée plein sud, avec de grandes ouvertures, sa luminosité est un véritable atout. Au rez de chaussée, entrée, grand salon / salle à manger avec belle cheminée en pierre de bourgogne, cuisine ouverte, buanderie / chaufferie, wc, suite parentale avec salle de bains et dressing, placard et cellier / buanderie. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc. Dependances, ancienne écurie / atelier et cave prestations : double vitrage - pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol - fosse septique conforme - le jardin est compartimenté en espaces intimistes, jardin de curé - belle parcelle boisée où règne une atmosphère reposante et hors du temps et un grand pré pouvant accueillir vos chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique prin vous propose : * acheres la foret * a proximité direct de la forêt des 3 pignons et au carrefour de fontainebleau, milly-la-forêt et barbizon. Je vous invite a découvrir cet ancien corps de ferme sur 1811 m² de terrain clos de murs comprenant : - longere principale de 235 m² habitables environ, construite en 1982, rénovée, alliant l'ancien et le moderne avec goût. Pour votre confort vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 100 m² environ avec poêle à bois moderne, espace tv intimiste, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la piscine, une suite parentale avec salle de bains et wc indépendant. À l'étage : grande pièce palière desservant 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Chambre supplémentaire possible - longere annexe comprenant un espace bureau avec mezzanine et wc. Un logement 3 pièces avec belle tomettes anciennes et sa cheminée et enfin un espace avec beau potentiel, disponible à la rénovation 3 caves voutées dependance : 100 m² de grange attenante à la maison idéale stationnement voiture, atelier piscine de 7,5m x 3,5m chauffée avec pompe à chaleur et son local technique prestations : double vitrage aluminium - volets électriques - chaudière au gaz à condensation - fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie spacieux, paisible et sans vis-à-vis ? Découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue. Elle offre confort moderne, grands volumes et sérénité au cOEur de la nature. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée (18 m²), la luminosité et la fluidité des espaces vous séduiront : - Séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées - Cuisine moderne équipée (17 m²) avec accès direct à la terrasse - 5 chambres spacieuses (de 16 à 35 m²), dont une suite parentale possible - Bureau de 9 m², idéal pour le télétravail - Buanderie aménagée de 14 m² - Salle de bains familiale de 12 m² avec prestations de qualité Chaque pièce s’ouvre sur le jardin, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Un extérieur d’exception Sur près d’un hectare (9 720 m²) de terrain arboré : - Grande terrasse conviviale - Jardin paysager soigneusement entretenu - Exposition idéale, ensoleillement toute la journée Un véritable havre de paix pour se détendre ou accueillir vos projets familiaux. Prestations de qualité - 3 garages spacieux (véhicules, atelier, stockage) - Chauffage performant : gaz naturel + poêle à bois - Assainissement individuel conforme - Excellent DPE : confort et économies d’énergie Emplacement recherché - Gare RER D à 7 min (direction Paris Gare de Lyon) - Autoroute A6 à 15 min - Écoles, commerces et services à proximité Un bien rare alliant charme, volumes et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2004, idéalement située à seulement 15 minutes de Fontainebleau, parfaite pour une vie familiale en harmonie avec la nature. Implantée dans un jardin clos et arboré de 2 200 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. Accès direct au garage. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. À noter, des combles en partie aménagés de 40 m². Garage double-abri de jardin. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et bénéficie d'un système d'assainissement individuel conforme aux normes. Son orientation Sud-Sud / Ouest privilégie la luminosité et le confort tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 592611 ).

Corps de ferme en plein cœur du village de Recloses, à 6 km de FONTAINEBLEAU, en lisière de forêt. Cet ensemble à rénover offre un vaste potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation de caractère. La partie principale est composée de deux appartements à rénover : - Au rez-de-chaussée, appartement de 71 m² comprenant : cuisine, salle de bains avec wc, séjour et chambre - Au 1er étage, appartement de 53 m² comprenant : couloir, séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc - Au 2ème étage : Grenier aménageable de 50 m² Grange accolée à la maison de 45 m² au sol avec possibilité d'aménagement sur 3 niveaux. Chaufferie et étables sur le retour du corps de ferme avec un grand grenier aménageable de 58 m². Autre grange indépendante de 33 m² au sol avec grenier Très belle cave voutée en pierres Charmante cour fermée de murs offrant intimité et espace extérieur sécurisé. Atouts supplémentaires : • Toiture neuve : aucun travaux à prévoir à ce niveau, vous pourrez vous concentrer sur les aménagements intérieurs. • Situation au cœur du village, à seulement quelques kilomètres de Fontainebleau et des commodités. Ce bien est une opportunité idéale pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant laisser libre cours à leur imagination dans un cadre rural authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Découvrez cette maison de caractère située à Fontainebleau, une ville renommée pour son cadre et sa qualité de vie. Construite en 1900, cette maison de 148 m², sur 3 niveaux, vous séduira par son charme authentique et ses prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de hauts plafonds et un parquet d'origine dans les pièces principales. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine, et d'un bureau offrant un espace de travail. Au 1er étage, le pallier lumineux dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage, découvrez 2 chambres et 1 pièce pouvant faire office de 2ème bureau, de salle de jeu ou de dressing par exemple. La maison dispose d'un sous-sol complet réparti en 3 pièces. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et dans les salles de bain pour remettre ces espaces au goût du jour. À l'extérieur, un jardin exposé au sud-est vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète cette maison pour un stationnement facilité. La localisation est un véritable atout : à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des crèches, des écoles, collèges et lycées (dont une école internationale) et de l'hôpital. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, au cOEur de Fontainebleau, avec toutes les commodités à portée de main. Laissez-vous charmer par le cachet de cette maison unique et programmez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.