Vente maison 7 pièces 149 m² Le Mesnil-sur-Oger (51190)

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 238 m², sur un terrain d’environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Située à Oger, au cOEur de la commune des Blancs-Coteaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une première chambre, d’un palier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier mène à quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant et une mezzanine. Les espaces généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci comprend une douche, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été. Une dépendance située dans la cour offre elle aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Un jardin sur le côté de la propriété vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable pépite. Travaux de rénovation à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Avize, cette maison rénovée de 126 m² habitables vous accueille sur un terrain de 655 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur soigné et extérieur fonctionnel. Organisée sur 3 niveaux, la maison propose une distribution fluide et bien pensée. Une entrée donne sur la cuisine ouverte sur la pièce de vie, vaste et entièrement équipée, qui constitue le cOEur convivial de la maison. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie d’un poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, 2 chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau fonctionnel pouvant servir de chambre d’enfant ou être adapté au télétravail. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, une suite parentale avec une salle de bains et des poutres apparentes donnant un véritable cachet à cette pièce. Le bien est équipé d’un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant souplesse et économies d’énergie. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique complètent des équipements techniques de qualité. Côté extérieur, vous profitez pleinement d’une superbe terrasse à aménager selon vos envies : espace détente, barbecue, etc. Un jardin sur la partie supérieure de la parcelle permet également d’y créer un potager ou un verger. Côté stationnement, 2 garages, 2 places de parking extérieures ainsi qu’une cave répondent aisément aux besoins d’une famille. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Maison de Caractère à Avize Rénovée avec cour. Nichée au cOEur du paisible village d'Avize, cette charmante maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Possibilité de louer un garage à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée, à un salon / salle à manger traversant, un espace buanderie (salle d'eau à l'origine) et un espace chambre / bureau donnant accès à la cour et un WC. L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont l'une avec dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par des combles isolés servant d'espace de stockage. L'extérieur de la maison offre quant à lui une cour à l'abri des regards idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'une rénovation soignée, préservant le cachet authentique de la maison tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : À vendre – Maison familiale à Blancs-Coteaux Située à Blancs-Coteaux, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, le tout sur un terrain de 340 m². Sous-sol : Garage Cuisine d’été Salle à manger d’été Buanderie Rez-de-chaussée : WC indépendant Une chambre Dressing Salle de bains avec douche et baignoire Grande cuisine Vaste salon-séjour lumineux À l’étage : Deux chambres Extérieurs : Grande cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules Petite cour à l’avant de la maison Hauvent idéal pour les repas en extérieur Grande cave située sous le hauvent Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Avize, à 15min d'Epernay, cette maison offre un cadre de vie paisible, le village bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commerces locaux et des écoles. Cette maison spacieuse de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, un garage, une grande cuisine, une pièce de réception, une chaufferie et une véranda offrant une vue sur le jardin. Le premier étage propose un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine spacieuse et fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le deuxième étage se compose de 2 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1977, cette maison offre un potentiel certain pour qui cherche espace et confort à Avize. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad France - Jean Michel LANDREAT vous propose : Magnifique maison de caractère à Vertus Blancs-Coteaux Située au cOEur de Vertus Blancs-Coteaux, cette somptueuse maison de 280 m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour les amateurs de belles demeures et de volumes généreux. Construite avec des matériaux de qualité, elle séduit immédiatement par son charme authentique et ses prestations de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, avec accès à un cellier pour plus de praticité. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, et s’ouvre sur un salon chaleureux et convivial. Un bureau cosy, idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec son propre style, un espace bibliothèque propice à la lecture et à la détente, ainsi qu’une spacieuse et élégante salle de bains. Le dernier étage abrite une vaste salle de billard, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu’une salle d’eau avec WC supplémentaire. À l’extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours autour d’un café ou d’un moment de détente. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d’une cheminée pour une ambiance cosy, ainsi que de la fibre optique. Cette demeure de caractère, en bon état général, est située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel LANDREAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.