Vente maison 7 pièces 170 m² Le Mérévillois (91660)

Iad france - sandra ascension vous propose : charme et caractere- maison rénovée de 151 m² - 1297 m² de terrain- 2 dépendances. Vous cherchez une maison qui combine le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuse possibilités d'évolution ? Venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain de 1297 m². Dès l'entrée, les murs en pierre donnent le ton : authenticité et caractère se mêlent à une rénovation soignée et au confort contemporain. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour avec un coin cosy, un wc indépendant, un bureau et une buanderie / cellier. Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un seconde salle d'eau au premier étage. Un dressing. Deux grandes dépendances offrent un potentiel : atelier, activité professionnelle, espace de stockage, agrandissement ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain arboré accueille également plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une grande serre. Le terrain est piscinable. Une cave. Une propriété rare pour les personnes cherchant à la foi le de charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et une véritable opportunité d'évolution. Une visite vous permettra de décourvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ascension mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 979497393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Demeure d’exception en pierre, entièrement rénovée – Méréville centre à pied * Rare sur le marché, cette demeure de caractère allie charme d’antan, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur assuré ! Située à quelques pas du centre de Méréville, des écoles, des commerces et du parc du domaine de Méréville, cette bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations d’exception et un charme intemporel digne des plus belles pages de magazine. Sur une parcelle d’environ 1 600 m², elle dispose d’une belle cour pavée et d’un majestueux escalier centenaire en pierre menant à un jardin arboré et intimiste. * Au rez-de-chaussée (près de 75 m² d’espace de vie) : - Splendide double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque - Salon aménagé en bibliothèque avec cheminée, pouvant devenir une grande chambre de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pavée et le jardin - WC indépendant avec lave-main * Au premier étage : - Vaste palier accueillant un espace bureau - Trois grandes chambres élégantes et lumineuses - Superbe salle de bains avec vue sur la verdure - Second WC indépendant * Au dernier étage : - Suite avec espace nuit, coin dressing et salle d’eau privative - Chambre enfant au charme cosy - Buanderie et grenier * À l’extérieur : Magnifique jardin arboré et fleuri, avec possibilité de créer un second accès à la parcelle, ainsi qu’un garage, un atelier et une cave voûtée. * Atouts majeurs : fibre, tout-à-l’égout, double vitrage, parquet véritable, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et rénovation haut de gamme. * Contactez moi dès maintenant pour acquérir ce bien unique et vivre dans une demeure d’exception au cOEur de Méréville. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 15 minutes de Méréville, dans un village du Loiret, ce magnifique pavillon familial de 113 m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. ? Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d ? eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008 m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de c ? ur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Lampe vous propose : Maison familiale de 125 m² environ habitables sur un terrain de 4 983 m² environ – Le Mérévillois Située au cOEur de la paisible commune du Mérévillois (à 20min d'Étampes), cette maison individuelle construite en 1952 allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 125,49 m² environ habitables (148,66 m² environ au sol), répartis sur deux niveaux et complétés par un sous-sol avec un garage de 28 m² environ pouvant stocker un véhicule, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant trois chambres, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un premier WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un second WC sont desservis par un vaste palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un coin détente ou toute autre utilisation selon vos besoins. Le sous-sol dispose également d’une pièce aménagée, idéale pour une sixième chambre, une salle de loisirs, un espace de télétravail ou tout autre projet personnel. À l’extérieur, le terrain de 4 983 m² environ composé de 1 200 m² environ de jardin, 3 200 m² environ de forêt et 600 m² environ de parking et de route privée pour accéder à la maison constitue un véritable atout. Son environnement verdoyant et paisible séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement du jardin soigneusement entretenu pour partager des moments en famille ou entre amis. Un hangar de 18 m² environ vient compléter l'extérieur. Côté stationnement, le sous-sol permet d’accueillir un véhicule, tandis que trois autres peuvent être stationnés à l’extérieur de la propriété. Enfin, la maison bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’un portail électrique, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien. Côté environnement, vous avez toutes les commodités à 10 min en voiture, les écoles (maternelle, primaire et collège) à 5 min en voiture et des loisirs à 10 min à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Lampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935241356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Passas vous propose : Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des dépendances, deux jardins, et tout le confort du quotidien à proximité. À seulement 2 minutes de Méréville et 3 minutes d’Angerville, au cOEur du paisible hameau de Montreau, cette grande maison ancienne de 159 m² séduit par son authenticité et ses nombreux espaces de vie. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, transports en commun (TER et bus), accès rapide à la RN20. Vous bénéficiez d’un stationnement facilité, puisque vous avez la possibilité de garer deux véhicules dès l’entrée de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une grande salle à manger double, une vaste entrée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un très beau salon de caractère avec sa cheminée et son insert, particulièrement agréable pour profiter d’une chaleur douce en hiver. Les poutres apparentes et l’escalier en bois soulignent immédiatement le charme de la maison. Un bureau indépendant complète ce niveau et offre également un espace particulièrement adapté au télétravail avec le confort de la fibre. À l’étage, la maison propose 3 belles chambres ainsi qu’un grand espace pouvant devenir entre autres un salon, une salle de jeux, un bureau ou bien encore une bibliothèque. À aménager selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse en bois éclairée, directement accessible depuis la cuisine et l’entrée, permet de profiter pleinement des repas et des beaux jours. Elle donne accès au premier jardin, paysager et entièrement clos de murs, vous offrant un grand espace agréable et intime. À deux pas de l’entrée, un garage aménagé en buanderie et en zone de stockage de plus de 14 m², idéal pour le rangement et les usages du quotidien. Une belle cave voûtée s’ajoute à toutes ces prestations et vous permet d’y stocker notamment de nombreuses bouteilles de vins avec ses casiers dédiés. En fond, une grande grange d’environ 50 m², actuellement utilisée comme atelier de bricolage et espace de stockage, offre de nombreuses possibilités d’usage et permet également de stationner un 3ème véhicule. Elle ouvre directement sur un second jardin, aujourd’hui composé d’arbres fruitiers, d’un potager, d’un poulailler, d’un abri de jardin fermé et d’une vaste surface d’agrément. Classée D au DPE, la maison est prête à vivre et permet de s’installer immédiatement, tout en laissant à chacun la liberté de la personnaliser selon ses goûts. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Alors, et si on visitait ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de saclas, à 10 mn environ d etampes : vous recherchez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette magnifique propriété d'environ 118 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle en paliers de plus de 630 m². Les points forts de la maison : au rez-de-chaussée, l'espace de vie convivial se compose d'une entrée accueillante, d'un salon / salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine dînatoire entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct et pratique à la terrasse. Ce niveau propose également une chambre et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second wc. La maison dispose d'un sous-sol total xxl idéal pour le rangement et le bricolage, comprenant un grand garage avec fosse mécano, un espace atelier et un coin buanderie / chaufferie. Une situation géographique idéale : située sur la charmante commune de guillerval (91). Accès rapide via la n20. Sur place : école maternelle et primaire, gare ter. À seulement une dizaine de minutes de la gare d'etampes (rer c et toutes commodités). Prix : 265 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euroset 2140 euros indexée à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Maison coup de cOEur de 127 m² entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Guillerval, sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 100 m². Un véritable havre de paix où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 62 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprenant notamment un réfrigérateur américain. Cet espace convivial offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques et isolants, système de vidéosurveillance, spots intégrés, domotique complète ainsi que portails motorisés avec commande vocale. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire destinée aux deux autres chambres. La baie vitrée double vitrage ouvre sur une agréable terrasse avant parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une seconde entrée avec portail motorisé permettant d’accéder à plusieurs places de stationnement sur l’avant de la maison pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis avec une agréable terrasse de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y découvrirez également une piscine hors sol équipée de deux pompes : une dédiée à la filtration et une seconde alimentant les fontaines et cascades de la piscine, apportant un véritable esprit détente et évasion. Le sous-sol total aménagé offre également de très beaux espaces complémentaires avec deux pièces chauffées pouvant faire office de chambres, bureau ou salle de loisirs, une grande pièce, une buanderie, une cave, un évier ainsi qu’un système de traitement et d’adoucissement de l’eau. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation extérieure complète de la maison, réfection des gouttières, électricité entièrement refaite, ballon d’eau chaude récent ainsi qu’un entretien soigné des différents équipements techniques de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale alliant confort moderne, volumes généreux et environnement paisible. TERRAIN PEU EN PENTE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.