Vente maison 7 pièces 155 m² Le Breil-sur-Mérize (72370)

72370 le breil sur mérize grande maison familiale, spacieuse, située au calme, sans vis à vis, exposée plein sud, avec 4 chambres, dont une ou deux de plain pied, sur un terrain de 2311 m² avec garage et dépendances. Toiture et façade récente. Un joli séjour avec cheminée / insert, mène sur un salon avec poêle, une cuisine et arrière cuisine, un wc, chaufferie / buanderie, une véranda. Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain balnéo avec douche et baignoire, un wc, une grande pièce pouvant faire office d'une chambre ou grand bureau, à l'étage deux chambres avec salle d'eau, et une très grande mezzanine. Puits, garage, dépendances. Prix de vente 198 120 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11 120 euros, soit 6%, soit 187000 euros net vendeur. Dpe d réalisé le 12 / 07 / 2024, ges a, montante estimé des dépenses énergétiques d'un montant de 1920 euros à 2660 euros. Dpe d ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 433889myb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : “Bien rare à la vente” Vous serez sous le charme de cette longère de 189,70 m², se situant à 5 minutes du bourg de Bouloire avec tous ses commerces et ses commodités, à 15 km de Saint-Calais et à 30 km du Mans. Si vous aimez les murs en pierres apparentes, les poutres, les maisons de caractère, les grands espaces et la nature : vous ne pourrez qu’être séduits par ce bien. Cette longère vous accueille dans une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec ses murs en pierres apparentes, son sol en tomette et ses poutres apparentes servant de salle à manger qui donne directement dans le prolongement sur la cuisine avec sa cheminée et son poêle. De la cuisine, on accède également à l’arrière cuisine, l’espace bûcher et la cave de plus de 21 m². À gauche de cette pièce principale, on arrive dans une grande et lumineuse chambre de plus de 29 m² avec les mêmes caractéristiques : poutres, tomettes donnant directement sur une ancienne laiterie, aménagée avec une baignoire, avec un accès direct à un petit couloir où se trouve la salle de douche et le WC séparé, équipé d’un lave mains, accessible également par la pièce d’entrée. À droite de cette pièce principale, on entre dans l’espace salon de plus de 43 m² avec son poêle norvégien et son bel escalier au fond permettant d’accéder à la partie étage. À l’étage, une belle mezzanine apparente lumineuse et spacieuse de plus de 14 m² avec style et beaucoup de charme sert actuellement d’espace bureau et dessert une salle de douche avec douche à l’italienne et 2 chambres dont une de plus de 15 m². Cette longère dispose également de plusieurs dépendances accolées : une grande grange de plus de 43 m², un grand garage de plus de 57 m² disposant de deux parties ateliers bricolage sur le côté et une petite dépendance de plus de 30 m² composée de deux pièces qui pourrait servir de pièce d’amis ou de pièce pour exercer votre propre activité manuelle. Si vous cherchez le calme et la campagne tout en restant proche du bourg, vous serez non seulement comblés par son terrain de 28 488 m² où vous pourrez accueillir vos animaux mais aussi par son environnement exceptionnel et ses bâtisses de caractère, le tout niché dans un petit endroit paisible sans vis-à-vis. N’attendez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison traditionnelle sur sous sol avec Jardin, Garages et Piscine à Ardenay-sur-Mérize, a seulement 7.7km de Parigné l'évêque, 18km de la gare du Mans. Vous souhaitez un cadre de vie paisible et verdoyant ? idéal pour une famille cherchant tranquillité et espace. Construite en 1978, cette maison propose de beaux volumes sur deux étages, avec un total de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon séjour lumineux avec poêle a granulé et une cuisine équipée. De plus un grand sous sol comprenant garage, buanderie, atelier, cave. Les plus : fosse conforme, piscine chauffé couverte, prise pour voiture électrique, tracker panneau solaire, poêle à granulé de 2022, vmc de 2023, tableau électrique refait 2023, fibre optique. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un vaste terrain de 3446 m² comprenant un jardin arboré, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, deux garages indépendants, une piscine couverte chauffée pour se rafraîchir en été. En résumé, cette charmante maison à Ardenay-sur-Mérize offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de projeter votre vie dans ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouloire (72440) - accès rapide aux commerces - fermette isolée - 167 m² habitable - double garage - diverses dépendances pour un total de 45 m² - magnifique terrain arboré de 4397 m². Exclusivité - simon triffault vous propose cette très jolie fermette qui a su garder toute son âme, en campagne de bouloire. Celle-ci est composé au rez-de-chaussée d'un espace salon cosy agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un ancien four à pain. Dans la continuité, vous profiterez d'une salle à manger avec une porte fenêtre vous donnant clarté et accès aux extérieurs. Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée dans un esprit chaleureux vous incitera à cuisiner pour famille et amis. Dans son prolongement, un joli volume de rangement et une buanderie / chaufferie. Pour compléter le rez-de-chaussée, un espace nuit comprenant une grande chambre avec sa salle de bain privative (baignoire et douche). Wc a l'étage, un vaste palier dessert deux chambres d'une belle superficie, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Ce palier permettrait, si besoin, de créer une chambre supplémentaire. En extérieur, en plus d'un magnifique terrain arboré et d'une vue panoramique sur la campagne et le village, vous profiterez d'un double garage de 30 m², d'un appentis accolé de 11 m² ainsi que de plusieurs annexes en pierre de type anciennes soues. Ensemble des toitures revues, assainissement autonome, chauffage poêle à bois et fioul, bonne note énergétique. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 928880.

Mandat unique caroline Lemercier capifrance Proche de Connerré dans village dynamique et tous commerces, À mi-chemin entre la Ferté Bernard et Le Mans Maison contemporaine à toit plat 98 m² habitables avec piscine chauffée 8x4 metres situé dans un environnement calme et résidentiel cette maison moderne de plain-pied séduit par son architecture contemporaine à toit plat et ses lignes épurées. D'une superficie de 98 m² habitable elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² regroupant salons séjour et cuisine ouverte idéales pour recevoir famille et amis avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et douche moderne et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle attenante au garage ainsi que les prestations de qualité et les finitions soignées. À l'extérieur le terrain clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et reposant. Un abri de jardin sur la parcelle de de 700 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 928327.

Nouveauté – Véritable coup de cœur à 10 min de Connerré ! et c'est un vrai coup de cœur ! Une maison de caractère de 294 m² habitables, entièrement relookée avec goût, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, elle séduira les amoureux d'authenticité. Côté extérieur : Le terrain arboré de 1 500 m² est un havre de paix, agrémenté de pommiers, noyers, cerisiers, et d'un puits avec récupérateur alimentant la maison. Un garage double en bardage bois, un bûcher, et une cave enterrée avec chaufferie complètent les dépendances. Côté intérieur, au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Un séjour / salon lumineux avec de grandes ouvertures et accès au jardin côté ouest Une salle à manger avec cheminée Une grande cuisine familiale 3 chambres de plain-pied 2 salles de bains / douches, 2 WC À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de bain, un WC Une magnifique bibliothèque en chêne, pièce coup de cœur ! Au 2e étage : Une grande chambre avec vue panoramique sur la campagne Le + : Maison entretenue avec soin, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations rares. Proche Connerré – 10 min de la sortie A11 Pour toute info ou visite, contactez-moi / Venez la visiter en virtuelle sur ma page facdebook pro Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 943631.