Vente maison 7 pièces 151 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

- LAUDUN- Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 170 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 93 m², avec insert bois et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le double garage vient ajouter un véritable confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pompe à chaleur gainable, portail motorisé et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

À LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162 m² sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173 m².  Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66 m², lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités.   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Au calme, proche de toutes les commodités, agréable villa soignée sur plus de 2500 m² de terrain clos et arboré. Côté intérieur, belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, cuisine équipée, trois chambres, deux bureaux. Garage de 80 m², dépendances, abris voiture. Piscine avec coin détente, et terrain de pétanque. Très jolie villa en bordure de zone boisée, au calme et sans nuisance. Idéal résidence secondaire ou personne souhaitant la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- LAUDUN- Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 170 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 93 m², avec insert bois et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le double garage vient ajouter un véritable confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pompe à chaleur gainable, portail motorisé et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

- LAUDUN - Enorme potentiel avec cette maison composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux offrant de beaux volumes. Entrez sur une véranda baignée de lumière de 60 m² et profitez ensuite d'un salon de 32 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie et de 4 chambres avec placards, dont une avec point d'eau, un WC et une salle d'eau. En rez-de-jardin, idéal pour stocker ou bricoler, un sous-sol de 185 m², une cave à vin, deux chambres avec point d'eau supplémentaires et un WC. À l'extérieur la maison dispose également d'une terrasse de 50 m² avec une piscine bétonnée en prolongement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

À LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162 m² sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173 m².  Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66 m², lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités.   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Située dans une impasse calme de Saint Paul les Fonts, cette jolie villa de plain-pied de 140 m² offre toutes les caractéristiques que l'on pourrait souhaiter ! La cuisine contemporaine s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, de part ses deux baies vitrées donnant sur la grande terrasse. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne et des WC séparés. Enfin, le plus de cette villa : une dernière pièce attenante de 31 m² très lumineuse. Atelier, activité indépendante, chambre d'hôte ou tout simplement suite parentale ou salle de jeux, cette superbe pièce vous offre de nombreuses possibilités. L'extérieur très bien aménagé avec son terrain de 764 m², sa grande terrasse et sa piscine sécurisée avec abri piscine d'environ 10 m², vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ! Un forage alimentant les extérieurs, la douche, les WC et le lave linge vient encore agrandir les nombreux avantages de cette superbe villa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charme et Quiétude dans cette Magnifique Maison de 140 m² sur un Terrain de 764 m² à Saint-Paul-les-Fonts. Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, 1 salles d'eau supplémentaire, 2 WC, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, un salon salle à manger et une entrée chaleureuse. Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine pour des moments de convivialité inoubliables. Les plus de ce bien : - grande buanderie de 29 m² pouvant être un espace de vie supplémentaire - pompe à chaleur chaud et froid - forage - Assainissement individuel - Espaces de rangement pratiques - trois places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité Vous serez séduit par l'excellent état général de la maison et son environnement préservé. Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, proche des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.