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Maison 7 Pièces 250 m² à vendre à Larcan (31800)
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Vente maison 7 pièces 250 m² Larcan (31800)

210 700 €

Corps de ferme de 250m2 et dépendance à rénover entièrement, terrain de 28790m2 vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées

Située à Larcan (31800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, assurant calme et tranquillité. Proche de commodités telles que le collège et le lycée à 14 minutes, ainsi que des accès rapides à l'autoroute A64 à 14 km et la gare à 12 km. De plus, la station de ski du Mourtis à 40 minutes, l'Espagne à 47 minutes, et Saint-Gaudens à 12 minutes sont facilement accessibles. Le bien comprend un corps de ferme de 250 m², combles, travaux important à réaliser, idéale pour des chambres d'hôtes ou gîtes. Le terrain de 28790 m² offre de multiples possibilités, notamment pour accueillir des chevaux. Des dépendances et des étables, offrant des perspectives de rénovation pour un potentiel supplémentaire. À l'intérieur, ce bien spacieux de 7 pièces présente des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Grand espace extérieur afin de prévoir des parkings, cette demeure authentique marie harmonieusement charme rustique, promettant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Chaudière individuelle bois (bûche) installée entre 1978 et 1994. Emetteur (s) : autres équipement Eau chaude sanitaire Ballon électrique, contenance ballon 150 L Assainissement individuel. La taxe foncière est de 850 €. DEP lettre en G. Coût à l'année référence 2021 entre 4 160 € et 5 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Vue imprenable
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 210 700 € (soit 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1614960
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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