Vente maison 7 pièces 185 m² Lannilis (29870)
Demeure de charme avec dépendances – cadre exceptionnel LANNILIS (29)
À proximité immédiate de Lannilis, au cœur du Nord Finistère, cette propriété de caractère avec extension contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et environnement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 2 154 m² exposé plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle conjugue avec justesse le charme de la campagne bretonne et le confort d'une habitation moderne, à seulement 20 minutes de Brest et 15 minutes des plages. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le hall, prolongé par une mezzanine aménagée en espace bureau, ouvre sur un premier salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, propose un espace repas convivial et s'accompagne d'une buanderie. Pensée comme un véritable lieu de vie à part entière, l'extension contemporaine accueille un second salon baigné de lumière, offrant des perspectives dégagées sur la nature environnante. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et WC, complète cet espace avec élégance, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu et en toute indépendance. À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, viennent parfaire l'ensemble. Le choix des matériaux et la qualité des finitions confèrent à la propriété une atmosphère soignée et pérenne. À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour se ressourcer en toute intimité. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, d'un atelier-garage, d'un carport et de deux dépendances en pierre au charme authentique, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Plages sauvages, sentiers côtiers et panoramas marins figurent parmi les plus prisés de la région, offrant un art de vivre unique en Bretagne. Rare sur le marché, cette demeure séduira une clientèle en quête d'un bien de qualité, alliant confort, discrétion et cadre de vie d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 947957.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Bien de caractère
- Calme
- Pièces
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 185 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 508 600 € (soit 2 749 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 490 000 €
- Taxe foncière : 576 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340933433285
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