Bâtiment de 220 m² à rénover. Au rez de chaussée, ancien bar-restaurant avec un beau potentiel de réouverture commerciale. Possibilité de conserver un commerce ou de le transformer en habitation. Belle visibilité et emplacement idéal pour concrétiser vos ambitions. À l'étage un appartement de 95 m². Sur une parcelle d'environ 580 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 534-498Exclusivité - Au coeur de Pontonx-sur-l'Adour, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m² avec cour intérieure. En excellent état, elle comprend une vaste pièce de vie avec poële à granulés, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. DPE D réalisé le 12 / 12 / 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1486 EUR et 2010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Assainissement Tout à l'égout. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit + assurance), gratuite et sans engagement (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans votre agence Esprit Atypique, cet immeuble de 173 m², idéalement situé en plein centre de Rion des Landes est composé de 2 appartements et d'un local commercial. Avec ses diverses possibilités d'investissement locatif ou pour un projet personnel il offre un potentiel intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien et en exploiter toutes les opportunités. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.