Vente maison 7 pièces 163 m² La Verpillière (38290)

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

Maison à La Verpillière : L'Alliance du Grand Volume et de l'Hyper-Connectivité Rare à la vente. Découvrez cette villa contemporaine de 188 m² nichée sur un terrain plat et arboré de 1 171 m². Conçue pour ceux qui exigent de l'espace, du style et une efficacité logistique absolue, cette demeure est un véritable outil de vie pour les actifs modernes. Un Hub Stratégique pour les "Grands Rouleurs" Située à l'épicentre des flux économiques de la région, cette maison est un atout majeur pour votre carrière et vos déplacements : • Accès A43 immédiat : Rejoignez Lyon, Chambéry, Grenoble ou Annecy sans perdre une minute dans les bouchons urbains. • Aéroport St Exupéry à ~15 min : Un luxe incomparable pour les voyageurs fréquents et personnels navigants. • Gare SNCF à proximité : Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes pour vos rendez-vous d'affaires. L'Évasion au Pas de la Porte Parce que la performance exige aussi du repos, profitez d'un cadre de vie qui respire : • Parenthèse Verte : À seulement quelques foulées de la maison, accédez aux sentiers de la campagne environnante. • Loisirs Outdoor : Un terrain de jeu idéal pour vos balades dominicales, vos sorties running ou vos itinéraires à vélo, loin de l'effervescence citadine. Le compromis parfait entre vie active et reconnexion à la nature. Un Cocon de Sérénité et de Volume Une fois le portail franchi, l'agitation s'efface au profit d'un intérieur très agréable : • Pièce de vie : Un séjour "Cathédrale" baigné de lumière, réchauffé par un puissant poêle à granulés (11 kW). • Espace Culinaire : Une cuisine équipée ouverte sur le salon qui offre un espace de 46 m². • Configuration Familiale : 2 chambres au rez-de chaussée, avec salle d'eau puis encore à l'étage 3 autres chambres spacieuses, salle de bain, une mezzanine de 30 m² surplombant le salon, et une dépendance de 19 m² (idéale pour un studio d'ado, pour vivre avec ses aînés ou un bureau indépendant). Sécurité et Confort Extérieur Le jardin est pensé comme un sanctuaire privé : • Détente Totale : Une piscine (8x4) chauffée et sécurisée par un volet roulant solaire automatique, entourée de 3 terrasses pour varier les expositions. • Le Rêve du Propriétaire : Un grand garage de 60 m². • Haute Protection : Système d'alarme et vidéosurveillance complet pour une tranquillité d'esprit totale. Référence agence : 156.

Découvrez cette magnifique maison de 2019, idéalement située en plein cœur de La Verpillière, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre, gare à 10 minutes à pied. Avec ses 119 m², cette maison offre un agencement optimal. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage avec salle d'eau. Vous apprécierez son beau jardin de 980 m² avec sa terrasse extérieure, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Cette maison moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les atouts : Construction de 2019 – prestations récentes Excellent DPE : Classe B Gare accessible à pied en 10 minutes Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) Commodités et écoles à proximité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 114.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers LA VERPILLIÈRE 38290 – Maison avec piscine, pool house et sous-sol complet dans un secteur recherché En exclusivité, au sein d'un secteur résidentiel particulièrement apprécié de LA VERPILLIÈRE 38290, proche de la montée de la gare et du centre-ville accessible à pied, cette maison d'environ 108 m² habitables propose un cadre de vie rare, à la fois pratique, intime et soigneusement entretenu. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre une organisation familiale confortable avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante également tournée vers l'extérieur, un sous-sol complet, une piscine 4x8 avec pool house, ainsi qu'un espace détente préservé des regards. Les points essentiels : Maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290 Secteur résidentiel de grande qualité Proche montée de la gare et centre-ville à pied Environ 108 m² habitables 3 chambres Sous-sol complet Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse Cuisine indépendante avec baie vitrée sur terrasse Salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne Jardin paysagé entretenu par une société Piscine 4x8 avec liner armé Pool house et terrasse autour de la piscine Espace piscine sécurisé par barrière Coin détente sans vis-à-vis Climatisation réversible Fujitsu dans le séjour Menuiseries changées en dépose totale Isolation par laine projetée Régulateur pH et électrolyseur au sel Fibre installée Maison très soignée Description détaillée : Cette maison séduit d'abord par la qualité de son environnement. Dans un secteur résidentiel recherché de La Verpillière, elle bénéficie d'un emplacement équilibré : une adresse agréable, la proximité du centre-ville, et un accès rapide vers la gare de La Verpillière qui dessert les gares de Perrache et Part Dieu. Dès l'entrée, l'organisation intérieure révèle une maison pensée pour une vie familiale fluide et confortable. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses trois ouvertures, bénéficie d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. Cet espace de vie, équipé d'une climatisation réversible Fujitsu, offre une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine indépendante, prolongée par une baie vitrée donnant elle aussi sur la terrasse, permet de profiter naturellement des extérieurs au quotidien. Cette double relation entre les pièces de vie et le jardin renforce le confort d'usage et donne à la maison une vraie continuité intérieur-extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, dans un esprit actuel et soigné. Le sous-sol complet constitue un atout important. Il apporte des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le stationnement, l'atelier, la buanderie ou les loisirs. C'est un espace fonctionnel qui renforce la qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, le terrain a été aménagé avec soin et entretenu par une société. L'organisation des espaces permet de distinguer une zone d'accueil à l'avant de la maison et, de l'autre côté, un véritable espace détente à l'abri des regards. L'intimité est ici l'un des grands atouts du bien : le jardin et la piscine profitent d'un cadre préservé, sans vis-à-vis. La piscine 4x8, sécurisée par barrière, dispose d'un liner armé. Elle s'accompagne d'un pool house et d'une terrasse périphérique, formant un espace convivial et élégant pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille. Les équipements techniques, avec régulateur de pH et électrolyseur au sel, renforcent le confort d'entretien. La maison bénéficie également de prestations sérieuses : menuiseries remplacées en dépose totale, isolation par laine projetée, tuiles changées, fibre installée, climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble traduit un bien suivi, entretenu et agréable à vivre immédiatement. L'emplacement complète parfaitement les qualités du bien : secteur recherché, proximité de la montée de la gare, accès rapide au centre-ville à pied, services, commerces et gare TER de La Verpillière. La gare de La Verpillière, située avenue de la Gare, permet des liaisons TER vers Lyon, Grenoble et les grands pôles de déplacement régionaux. Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : une adresse qualitative, une maison entretenue, un sous-sol complet, des accès de plain-pied vers les extérieurs depuis le salon et la cuisine, une piscine avec pool house, un jardin paysagé et une intimité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Secteur Corbeyssieu - Idéalement située dans le village de Frontonas, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de plain pied 5 pièces (4 chambres) de 118 m² implantée sur sa jolie parcelle de 1012 m² sans vis-à-vis. Composée d'une entrée avec placards, vous ouvrirez sur la belle pièce à vivre avec son poêle à granulé et sa cuisine ouverte équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte exposée Sud idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous profiterez également de 3 chambres, d'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, d'un espace buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat et piscinable et son terrain de pétanque. Côté pratique : Vous pourrez stationner vos véhicules devant le portail, dans la cour et dans le garage (29 m²). Un abri de jardin complète le bien. Côté confort : Maison de plain-pied construite en 2017. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulé, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 1.

Secteur Corbeyssieu - Idéalement située dans le village de Frontonas, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de plain pied 5 pièces (4 chambres) de 118 m² implantée sur sa jolie parcelle de 1012 m² sans vis-à-vis. Composée d'une entrée avec placards, vous ouvrirez sur la belle pièce à vivre avec son poêle à granulé et sa cuisine ouverte équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte exposée Sud idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous profiterez également de 3 chambres, d’une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d’eau, d’un espace buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat et piscinable et son terrain de pétanque. Côté pratique : Vous pourrez stationner vos véhicules devant le portail, dans la cour et dans le garage (29 m²). Un abri de jardin complète le bien. Côté confort : Maison de plain-pied construite en 2017. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulé, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.