Vente maison 7 pièces 120 m² La Léchère (73260)

Maison - 120m² - La Léchère

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 120 m² à 900m de la liaison pour la station de Valmorel-les Avanchers. C'est au cœur d'un hameau paisible sur la route du col de la Madelaine que l'on trouve cette bâtisse de type 'chalet', située à moins d'un kilomètre du télécabine reliant Celliers au Domaine Skiable de Valmorel. Niché à 1200 m d'altitude, elle dispose d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver, que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif. Vendue meublée, elle dispose d'un salon cosy de 22 m² avec son insert bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée, donnant tout deux accès à une large terrasse exposée Sud et au terrain. Un hall d'entrée, 2 salles d'eau et 2 WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de 6 chambres avec placard et d'un WC. Au sous-sol, on retrouve une grande cave de 65 m² avec une partie aménagée en buanderie. En annexe, 3 places de parking. Venez vite découvrir cet endroit calme, idéale pour profiter des randonnées l'été et du ski l'hiver ! Pour information, ce bien pourrait être concerné par la nouvelle réglementation du DPE du 1er janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Lave vaisselle
• Congélateur
• Micro-ondes

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr