Vente maison 7 pièces 186 m² La Crau (83260)

Villa 5 pieces + 4 studios loues meubles + atelier en excllusivité. Située sur les hauteurs de la moutonne, dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis avec une belle vue dégagée villa r + 1 d'une superficie habitable totale de 226 m² comprenant : de plain-pieds 5 pièces -130 m² distribués ainsi : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, une salle de bain avec wc. Equipée de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau électrique. Quatre studios d'environ 24 m² actuellement loués meublés pour un rendement locatif confortable. Un atelier et un cellier de 60 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Piscine (9.40x3.70m) - plusieurs terrasses - possibilité de garer au moins deux véhicules sur le terrain. Surface du terrain : 758 m² taxe foncière : 5088eur. Prix pour acquérir ce bien : 785 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement, merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chez JCG IMMO à la rentrée La Moutonne - à deux pas des commodités - Villa d'architecte 152 m² + 40 m² garage Nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte à étage aux prestations qualitatives et modernes, incluant un garage de 40 m² et une cave de 15 m². Construite en 2022 avec des matériaux nobles, et achevée en 2023, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 600 m², entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis sur le coin extérieur, baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / sud-ouest.   La villa se compose d’un vaste espace de vie d'environ 48 m² réunissant un salon avec un toit rampant et une belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier / buanderie. Les grandes baies vitrées d'angles à galandages permettent une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d’une belle suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de quatre autres chambres dont deux bénéficiant chacune d’un accès à une salle d'eau. Deux WC indépendants suspendus viennent compléter l’agencement intérieur, une salle de bains toute équipée, et une cave de 15 m². À l’extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une piscine 5x5 traditionelle avec plage, plusieurs terrasses conviviales en bois, et une zone pour aménager un futur potager. La villa se distingue par un touche de l'architecte au niveau de l'escalier mis en valeur par une surface vitrée sur toute la hauteur de la façade; elle apporte un cachet unique à l'aspect extérieur et une belle luminosité à l'intérieur.   La villa est climatisée via un système gainable Airzone performant et bénéficie de toutes les prestations modernes : climatisation réversible, volets motorisés avec centralisation, portes à galadanges finition bois, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, etc. Notre avis : c'est une villa contemporaine avec des prestations au goût du jour, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de toutes les commodités (Plages, accès routiers, écoles, commerces, centre-ville).Un bien rare sur le marché qui n'a pas d'équivalent, c'est un produit pérenne et à fort potentiel. Les + : - Le garage a été conçu pour créer une dépendance et toutes les arrivées de réseaux ont été prévues. - Aller chercher votre pain et faites vos courses à pied !   Taxe foncières : 2251€   N'hésitez pas à contacter notre agence située 195 chemin de l'Estagnol à La Moutonne. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

* JCG IMMO * vous présente cette superbe villa de plain-pied d’une superficie de 110 m² bâtie sur un terrain plat et entièrement clôturé de 488 m² avec piscine et garage. Située dans un secteur résidentiel à la Moutonne, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable tout en restant à proximité des commodités et des écoles. La villa se compose  : - Un hall d’entrée. - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec son coin bar. - Un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond. - Un coin bureau bénéficiant d’un accès direct à la piscine. - Quatre chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. - Un WC indépendant. - Une salle d’eau avec douche italienne. - Une buanderie. - Une salle de sport. À l’extérieur  : - Terrain plat, arboré et parfaitement entretenu de 488 m². - Une piscine coque polyester, traitement au chlore. - Un coin terrasse ombragée et carrelée avec cuisine d’été. - Garage de 20 m² avec possibilité de stationnement. Prestations  : - Climatisation réversible. (5) - Menuiseries PVC double vitrage dont deux à galandages avec volets bois. - Carrelage en travertin dans toutes les pièces. - Cuisine entièrement équipée et refaite en 2022. - Chauffe-eau électrique 300 L. - Fibre. - Forage et eau de ville. - Poêle à bois. Notre avis  : Une villa entièrement rénovée profitant d’un emplacement idéal à proximité des écoles et des commodités parfaitement adapté à une famille.   DPE  : C/A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  : entre 960€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Consommation d’énergie primaire  : 115 kWh / m2 / an. Taxe foncière  : 2080 € Absence de charges de lotissement, pas d’ASL.   Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.   ANIEL Tom - Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 / Immatriculé au RCS sous le no 928 699 891 RSAC Toulon / Police d’assurance EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

NOUVEAUTÉ À LA CRAU - Un petit bijou à découvrir ! Vous recherchez une maison familiale, au calme et sans aucun travaux ? Celle-ci a vraiment tout pour plaire ! Dans un lotissement privé, proche à pied du centre-ville, cette maison de 2016 offre 5 chambres : belle pièce de vie de + 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres + 2 salles d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres avec placards à l'étage, 3 salles d'eau + 2 WC Jardin de 400 m² avec belle terrasse et pergola, à l'abri des regards Climatisation réversible Ballon thermodynamique Double vitrage PVC & volets roulants électriques Une maison en parfait état, parfaitement pensée pour une grande famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour la découvrir. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Située à La Crau, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des services essentiels. La ville propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux zones plus animées de la région. Cette maison sur un terrain en zone naturel de 16000 m² dispose de nombreuses places de parking, de terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'une très grande serre en tole galvanisée pour un espace de rangement supplémentaire. Les aménagements extérieurs offrent des possibilités d'agrément et de détente en plein air, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 194 m² se compose à l'étage d'un appartement comprenant une cuisine avec cellier, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une grande véranda, une mezzanine. Au rdc, un appartement T2 de 70 m² indépendant ainsi que d'un studio de 20 m² ajoute une touche d'intimité et de polyvalence à cette propriété. Avec son agencement bien pensé et ses équipements complets, cette maison offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'investissement immobilier. travaux de rafraichissement à prévoir. Canal de Provence, forage, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493577001.

La Crau superbe villa de plain pied au calme sur un terrain de 1200 m² état irreprochable : composée d'un hall d'entrée, salon séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, un cellier, un grand garage carrelé avec mezzanine, cuisine d'été (pool-house), abri voiture, piscine 7.30x3.40, au calme et proche de toutes les commodités. Beau terrain paysagé. Finitions très soignées et prestations de qualités (chauffage au sol, baies à galandage, portail motorisé, terrasses couvertes. ) canal de provence. Etat irréprochable. Un petit bijou, coup de coeur assuré.