Vente maison 7 pièces 182 m² La Crau (83260)

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Cette vaste villa familiale est située dans un quartier résidentiel où règne un calme absolu, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Carqueiranne et du Pradet. La propriété dispose d'une jolie parcelle arborée, agrémentée d'une piscine exposée plein sud. La maison offre actuellement quatre à cinq chambres, ainsi qu'un vaste bureau. Pour le confort de votre famille, vous y trouverez une salle d'eau, une salle de bains et toutes les commodités nécessaires. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, une place de stationnement dans la propriété ainsi qu'un parking collectif au sein du lotissement. Tous les commerces et les transports en commun sont accessibles rapidement, à pied ou en voiture. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Venez visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité sur la commune de la Crau. Bienvenue dans cette maison familiale de 207 m² sur 800 m² de terrain exposée Sud, pleine de potentiel à La Crau, offrant un de espace de vie généreux à rénover à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces et de la gare. Il reste de l'emprise au sol constructible. * Caractéristiques de la Maison : * Dotée d'une surface habitable de 207 m², divisé en deux appartements avec escalier communicant à l'intérieur, cette maison offre 5 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Cette habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement et possède deux garages de 14 et 28 m². La maison bénéficie de deux entrées voitures indépendantes sur le terrain. De plus, une buanderie et une cave offre un espace dédié au rangement et à l'organisation du linge. * Extérieur et Aménagements : * L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin piscinable offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires. * Équipements et Situation : * La maison dispose du confort de la climatisation réversible, de l'assainissement collectif. Le chauffage individuel est assuré par un système combinant chauffage central au gaz et climatisation réversible. * À Rénover : * Vous vous doutez qu'à 2500 euros du M2 sur un secteur rechercher comme celui-ci, des travaux sont à prévoir. * Localisation : * Idéalement orientée Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition agréable. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les familles désireuses de personnaliser leur futur cocon ou pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à rénover à La Crau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 533000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette charmante commune provençale séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec les plages de la Méditerranée et les espaces naturels préservés. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, La Crau bénéficie également d'un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun. Cette villa de 5 pièces, construite en 2002 sur un terrain de 400 m², offre une surface habitable de 100 m² répartie sur deux niveaux. Composée de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette propriété saura séduire les familles nombreuses ou recomposées. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable à vivre. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HEITZMANN, Tél. : 06 82 92 95 76, E-mail : sebastien.heitzmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938024874.

LA MOUTONNE – Maison familiale avec vue dégagée, piscine et environnement privilégié Dans le secteur très recherché de La Moutonne, découvrez cette belle maison individuelle de 134 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique dégagée sur La Moutonne. La maison propose également une buanderie attenante très pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une confortable suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux grandes chambres de 14 m² et 18 m². Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une seconde terrasse avec piscine, un environnement paisible et un terrain encore aménageable laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, espace détente, cuisine d'été… Les amoureux de nature apprécieront particulièrement le grand espace boisé à proximité immédiate, apportant une véritable sensation de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison coup de cœur qui séduira par sa vue exceptionnelle, ses beaux volumes, ses extérieurs et sa qualité de vie rare sur le secteur. Référence agence : 1416.

VENDU Nouveauté à huit minutes des plages de Carqueiranne et proximité directe de Hyéres et du Pradet, équipée de panneaux solaires, climatisation reversible et plancher chauffant cette villa indépendante classée A sur son DPE compte 110 m² habitables sur un terrain plat de 550 m² environ, elle comprend de plain pied un large salon séjour et cuisine US de 60 m², deux chambres, une SDE, un WC, une buanderie, à l'étage une large chambre supplémentaire, joli terrain végétalisé et agrémenté de belles terrasses. Un garage indépendant de 30 m² et un forage complétent ce bel ensemble.

La Crau Centre - Maison double appartement de 141 m² avec une surface utile de terrain d'environ 640 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un appartement de type 4 en bon état, qui est actuellement loué, composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, salle d'eau et wc. Une très agréable véranda donne accès au jardin sud / ouest très joliment aménagé. À l'étage se trouve un très bel appartement de type 4 avec un accès indépendant extérieur, salon / séjour sur une terrasse de 15 m², cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. 2 places de parkings par appartement sont disponibles ainsi qu'un garage. Les deux appartements sont équipés de la climatisation réversible, du double vitrage. Le jardin est alimenté par l'eau d'un forage et est parfaitement piscinable. Vous serez proches des écoles, arrêts de bus et toutes les commodités de la ville de La Crau. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

La Crau superbe villa de plain pied au calme sur un terrain de 1200 m² état irreprochable : composée d'un hall d'entrée, salon séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, un cellier, un grand garage carrelé avec mezzanine, cuisine d'été (pool-house), abri voiture, piscine 7.30x3.40, au calme et proche de toutes les commodités. Beau terrain paysagé. Finitions très soignées et prestations de qualités (chauffage au sol, baies à galandage, portail motorisé, terrasses couvertes. ) canal de provence. Etat irréprochable. Un petit bijou, coup de coeur assuré.

Iad France - Kevin Larios vous propose : Superbe maison traditionnelle T5 de 160 m² en tres grande partie de plain pied. Idéalement située à La Crau, dans le secteur très recherché entre le Collet Long et le Vallon du Soleil. Construite en 2013, cette propriété implantée sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant parfaitement charme, confort et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par l’atmosphère chaleureuse et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace totalise 60 m². Côté nuit, la maison possède au total 4 chambres. De plain pied vous trouverez 2 chambres, des WC et une salle d'eau. L'étage est dédié à une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. CERISE SUR LE GATEAU : Toujours de plain pied, La maison profite d'un espace de 28 m² ou prend place un vrai petit studio indépendant avec, salle d'eau, WC et buanderie. Ideal pour un projet familial, activité professionnelle ou locatif. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Le jardin, joliment paysagé, a été aménagé avec soin pour créer un véritable cocon de verdure. Vous profiterez d’un espace piscine exceptionnel avec piscine au sel, nage à contre-courant et jacuzzi intégré. Vous trouverez également plusieurs espaces détente. Les extérieurs sont sublimés par deux belles pergolas bioclimatiques entièrement motorisée, équipée de lames orientables et de parois latérales amovibles, vous permettant de profiter pleinement de vos terrasses en toute saison. Elle prolonge parfaitement l'espace de vie. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, fibre optique, système d’alarme… Située dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.