Vente maison 7 pièces 190 m² Kernilis (29260)

Prestations et finitions de qualité pour cette maison de 2018 située dans un environnement calme et proche de l'Aber. Elle offre un bel espace de vie donnant accès à une terrasse exposée ouest et une piscine intérieure, vie de plain-pied avec sa suite parentale, 3 chambres à l'étage dont deux avec salles d'eau, garages et sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À proximité immédiate du centre-ville de LANNILIS, néo-bretonne de 1972 qui a bénéficié d'une rénovation complète entre 2024 et 2025, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol total pour du stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité immédiate de Lannilis, au cœur du Nord Finistère, cette propriété de caractère avec extension contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et environnement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 2 154 m² exposé plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle conjugue avec justesse le charme de la campagne bretonne et le confort d'une habitation moderne, à seulement 20 minutes de Brest et 15 minutes des plages. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le hall, prolongé par une mezzanine aménagée en espace bureau, ouvre sur un premier salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, propose un espace repas convivial et s'accompagne d'une buanderie. Pensée comme un véritable lieu de vie à part entière, l'extension contemporaine accueille un second salon baigné de lumière, offrant des perspectives dégagées sur la nature environnante. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et WC, complète cet espace avec élégance, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu et en toute indépendance. À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, viennent parfaire l'ensemble. Le choix des matériaux et la qualité des finitions confèrent à la propriété une atmosphère soignée et pérenne. À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour se ressourcer en toute intimité. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, d'un atelier-garage, d'un carport et de deux dépendances en pierre au charme authentique, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Plages sauvages, sentiers côtiers et panoramas marins figurent parmi les plus prisés de la région, offrant un art de vivre unique en Bretagne. Rare sur le marché, cette demeure séduira une clientèle en quête d'un bien de qualité, alliant confort, discrétion et cadre de vie d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 947957.

* visite virtuelle sur le site icomi france * ploudaniel - kermahellan bihan * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère avec de beaux volumes à l'abri des regards ? Génial, cette maison de 6 chambres avec des prestations de qualité vous offrira une quiétude infinie. L'espace de vie est double : une pièce de vie de 50 m² avec son jardin d'hiver (véranda) donnant sur une terrasse de 50 m² idéalement exposée sud. La cuisine ouverte avec son coin repas est cosy. La suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son accès terrasse est moderne. La chambre de 15 m², le bureau, la salle d'eau et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement de 8 m² dessert 3 chambres confortables (avec dressing et point d'eau), une salle d'eau pratique et un wc séparé. Une deuxième suite parentale est aussi à votre disposition avec son entrée indépendante à l'étage de l'extension. Les plus : sous-sol, cave à vin, garage, buanderie, excellent dpe et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique. Surface habitable 262 m². Dpe : c (168) - ges : c (26) - coût annuel d'énergie entre 2740€ et 3790€ (chauffage entre 2380€ et 3260€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21000 € soit 495000 € net vendeur (4.24%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189158-314029 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.