Vente maison 7 pièces 180 m² Issou (78440)

Iad France - Kelly Orsinet vous propose : Maison familiale avec jardin arboré, piscine et jacuzzi à Gargenville Coup de cOEur pour les extérieurs : jardin arboré sans vis-à-vis avec arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier…) et olivier, terrasse plein sud / ouest, piscine et jacuzzi gonflable. Terrain clos avec grand garage avec rangement et stationnement pour plusieurs véhicules en exterieur. Maison de 135 m² : • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec accès direct terrasse / jardin, grande cuisine moderne, entièrement équipée, parfaitement agencée avec de nombreux rangements, WC, chambre / bureau • Étage : suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres, salle de bain, WC Maison fonctionnelle et lumineuse, avec une belle continuité intérieur / extérieur. Poêle à pellets + cheminée double face – DPE C Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, maternelle et primaire à 500 m à pied, école bilingue Montessori à 800 m, collège à 2 km. Gare de Gargenville à 1,3 km (20 min à pied / 3 min en voiture, stationnement gratuit), desservant directement Paris Saint-Lazare, proche commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, prête à vivre et bien située ? Cette exclusivité est faite pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme de Gargenville, ce pavillon d'une superficie totale d'environ 226 m² (148 m² habitables sur sous-sol de 78 m²), classée B au DPE, offre un confort rare et une configuration idéale pour une vie de famille. Ses prestations de qualité et son excellent état sont idéaux pour une famille recherchant espace, confort et performance énergétique. Cette belle construction offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée donnant sur la pièce de vie lumineuse, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. À l'étage, 3 chambres dont 1 aménagée en dressing actuellement, 2 salles d'eau et 2 WC. Le sous-sol se décompose en garage, buanderie et rangements, avec possibilité d'aménagement (atelier, salle de loisirs), et 1 hammam pour un véritable espace bien-être à domicile. Jardin facile d'entretien, balcon et place de stationnement extérieure. Les plus : portail motorisé récemment installé et borne pour voiture électrique ! Le tout à proximité des écoles, commerces, gare ligne J et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.

Découvrez cette magnifique maison de Maître familiale située dans un secteur calme et bucolique avec sa vue splendide sur la Seine ! Cette élégante demeure de 1906 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, proche des écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec rangements / buanderie et WC. - Une cuisine aménagée et équipée. - Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse surélevée pour profiter du jardin et de la vue dégagée sur la Seine. - Un salon de réception avec sa belle cheminée. - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Un bureau / bibliothèque. À l'étage, vous profiterez de : - Deux grandes chambres. - Un bureau / dressing (ou chambre d'enfant). - Une salle de bains. - Un WC. Un sous-sol avec des espaces de rangements et une cave à vins complètent cette demeure. Places de stationnement au sein de la propriété et garage clos ! Le + : Une dépendance (chalet) idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent ! Le charme de l'ancien allié à des volumes généreux pour cette propriété rare sur le secteur ! À visiter avec votre agence ORPI EPONE. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6661.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison de Maître à Gargenville – Fort potentiel 210 m² – 7 chambres – Dépendances – Terrain 1 063 m² Cette élégante maison de maître développe environ 165 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement portant la surface totale à environ 210 m², le tout sur un terrain clos et exposé plein sud de 1 063 m², dans un secteur recherché de Gargenville. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces. La gare (Ligne J – Paris Saint-Lazare / futur RER E) est accessible en 5 minutes en voiture, avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, facilitant les déplacements quotidiens. Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, parquets anciens et lumière traversante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons de caractère. Agencement Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour traversant, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre et d’un WC indépendant. Le premier étage dessert cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et un vaste espace d’environ 48 m², idéal pour la création d’une suite parentale, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace de loisirs, selon les projets. Espaces complémentaires Un sous-sol total comprenant cave, chaufferie, atelier et salle de billard vient compléter l’ensemble. Un garage attenant, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,43 m, permet d’accueillir des véhicules hauts ou d’envisager un usage professionnel. Deux dépendances (atelier et espace aménageable) renforcent encore le potentiel de ce bien rare. Les atouts •Maison de maître de caractère •165 m² habitables + 48 m² aménageables (environ 210 m² au total) •7 chambres •Sous-sol total •Garage avec hauteur sous plafond de 3,43 m •Deux dépendances •Terrain clos exposé plein sud de 1 063 m² •Proximité écoles, commerces, gare et axes autoroutiers Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant vie personnelle et activité professionnelle, pour des acquéreurs en quête d’un bien de caractère à fort potentiel. Cette demeure de caractère se découvre avant tout sur place, afin d’en apprécier pleinement les volumes, l’authenticité et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et échanger autour de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Corps de ferme entièrement refait à neuf 5 chambres – 177 m² – Impasse au calme – Mézières-sur-Seine Située au cOEur de Mézières-sur-Seine, dans une impasse paisible, cette charmante propriété en pierres apparentes entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 9 pièces et environ 177 m² habitables, cette ancienne ferme construite en deux parties avant 1948 a été parfaitement entretenue et rénovée avec soin. Elle allie authenticité, volumes généreux et confort moderne. À seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, tabac, charcuterie…), la maison bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en conservant un environnement très calme. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Triple séjour lumineux de 47 m², chaleureux et cocooning, avec cheminée à insert Accès direct à la terrasse et au jardin Grande cuisine ouverte avec espace salle à manger et accès extérieur WC indépendant 1er étage Palier desservant : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative Un bureau ou dressing Une salle de bains WC indépendant Seconde partie de la maison : 2 chambres supplémentaires Un bureau donnant accès aux combles non aménagés (potentiel d’aménagement) Sous-sol La maison dispose également d'un sous sol, accessibles depuis l’intérieur et l’extérieur, avec électricité et arrivées d’eau. Extérieurs À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix : Jardin paysager sans vis-à-vis Terrasse agréable Garage Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Confort et équipements Fenêtres récemment remplacées (septembre 2025) Chaudière à condensation neuve installée en janvier 2025 Aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et privilégié. À visiter avec moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Domingues vous propose : 50Kms de Paris ND par A 13 et A14, Confortable maison familiale de 200 m² + dépendance 48 m² parfait pour une activité libérale, édifiée en 2012 sur une parcelle de 743 m². Laissez-vous séduire par cette belle et spacieuse maison d’environ 250 m², idéale pour accueillir une grande famille et partager de précieux moments de vie. Son emplacement privilégié permet un quotidien facile : gare, écoles, commerces et services médicaux sont accessibles à pied. Entrée, avec dressing et WC, ensuite vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse et lumière traversante, sublimée par un poêle à bois, et ouverte sur une grande cuisine américaine, parfaite pour les instants conviviaux. Le tout faisant plus de 60 m². À l’étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, ainsi qu’une salle de bains et WC indépendant. Le vrai plus de cette propriété : un appartement de plain-pied avec entrée indépendante, idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif et / ou pour une activité libérale. Celui-ci comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, accès directement sur la terrasse et jardin extérieur, une chambre et une salle d’eau. Un garage double de 30 m², plus de 2 place de parking à l'intérieur de la propriété. viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Autres prestations : radiateur électrique, double vitrage aluminium, volet roulant électrique, fibre, électricité aux normes, classe énergétique C. Une maison rare, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 884086356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.