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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Issou (78440)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Issou (78440)
405 000 €

Maison 7 pièces Issou (78440)

À moins de 10 min d'Issou et de sa gare, venez découvrir, dans le charmant village de Guitrancourt, cette magnifique demeure de 160 m² aux prestations soignées et aux matériaux de haute qualité. Nichée au creux d'une parcelle de 600 m² vous serez séduit par son jardin arboré et ses allées de pavés en granit, son coin potager, son barbecue en briques et sa superbe terrasse-pergola qui animera vos instants de convivialité. La maison, quant à elle, saura gagner votre coeur avec sa pièce à vivre de 45 m² et sa cheminée en pierres (avec insert), son accueillante cuisine aménagée et équipée ouverte dotée d'un magnifique piano à gaz et bois. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un bureau et une salle d'eau avec toilette. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un magnifique escalier en marbre aux rambardes en fer forgé qui dessert un pallier autour duquel sont disposées deux magnifiques chambres, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une ravissante suite parentale qui ouvre sur une seconde salle de bain avec sa baignoire octogonale et son toilette privatif. Les combles, quand à eux, sont aménagés en un bureau et une petite pièce. Le sous-sol (total) offre quant à lui, de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, cave à vins, salle de sport. ). Les plus : chaudière à gaz à condensation, fenêtres et baie vitrées en verre climalit, volets roulants électriques, système de vidéo-surveillance, pergola en bois exotique. À proximité des transports (gares, A13, écoles, commerces), cette magnifique maison saura vous séduire. J'ai hâte de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : 1400€ ~ 1960€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
  • Barbecue
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 2 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 581 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84734015_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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