Vente maison 7 pièces 194 m² Heyrieux (38540)

En exclusivité avec Virginie Glasson - Safti Immobilier Située en hyper centre d'Heyrieux (38540), cette maison, avec son terrain plat piscinable d'un peu plus de 1000 m², est à proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité. Cette maison propose 3 niveaux (garage en rdc, étage et grenier) de 87.4 m². En rdc : un grand garage, une cave, un atelier (avec une hauteur sous plafond à 2.20m) A l'étage vous trouverez : une cuisine séparée de 14 m², un hall d'entrée de 6 m², un salon / salle à manger de 19 m², 3 chambres (dont 2 avec placard), d'une salle de bain, d'un WC. Et au dessus : un grenier sur une dalle en béton offrant des possibilités d'aménagement. En prime : Vous aurez encore la possibilité de faire un agrandissement de 30 m². Cette propriété offre un potentiel intéressant et évolutif pour un foyer en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Immobilier SAFTI Située dans le centre de la commune d'Heyrieux (38540), cette maison mitoyenne de 109 m² est implantée sur une parcelle de 170 m² dans un lotissement calme en fond d'impasse. Cette maison se trouve proche de toutes les commodités ainsi que des écoles et transport locaux. Construite en 2000, cette maison (avec clim et chauffage au gaz) est composée au rdc d'une cuisine équipée de 10 m² semi ouverte sur un salon / salle à manger lumineux de 34 m², un WC (avec lave mains). À l'étage : une SDB refaite en 2024, un WC séparé et 3 chambres toutes équipées de placards (deux de 12.6 m² et une de 10.4 m²) et une 4ème chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'un placard dressing. En complément : un garage de 19 m² dont le fond a été aménagé en buanderie, un Jacuzzi dans le jardin de 4-5 personnes. Venez poser vos valises dans cette maison très bien entretenue et très fonctionnelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 482 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 220 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Valencin (38540) proximité centre village, maison de construction traditionnelle (1997) de 93 m² élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 1085 m². Cette maison décorée avec gout vous propose un séjour double ouvert sur une cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains et W. C. + une terrasse de 35 m² pour agrémenter vos soirée d'été. Le sous-sol a été isolé ainsi que les combles (DPE; D) Le garage double (40 m²) une salle de jeux, la buanderie, la chaufferie complètent les dépendances (124 m²) Aspiration centralisée, chauffage au sol (fuel) Très beau terrain paysagé avec vue !

À quelques minutes du centre de Saint-Quentin-Fallavier, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison individuelle à étage d'environ 94 m² habitable, implantée sur une parcelle de 236 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine ouverte contemporaine équipée, - un espace séjour lumineux, - un salon, - une salle d'eau avec douche, - une buanderie, - un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Côté confort, la maison est équipée : - d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, - de volets roulants motorisés avec système centralisé Somfy pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses permettant de bénéficier de différentes expositions : terrasse nord, terrasse sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un jeune foyer, alliant emplacement pratique et confort moderne. À découvrir sans tarder – Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Iad France - Victoria Issartel vous propose : Maison de village avec terrain – Un bien rare et recherché à Valencin Au cOEur de Valencin, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Un bien rare sur le secteur, offrant le cachet de l’ancien avec un terrain indépendant, véritable atout. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Composition du bien : * Pièce de vie conviviale et lumineuse * Cuisine aménagée * 2 chambres, dont : * 1 chambre parentale avec dressing * 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) * Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne * Cellier pratique pour le rangement * 2 WC Les + qui font la différence : * Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir * Fibre optique installée * Chauffage individuel électrique (convecteurs) * Ambiance cosy et harmonieuse * Terrain non attenant * , idéal pour profiter d’un extérieur sans contrainte (jardin, potager, espace détente…) Localisation : * Environnement calme et agréable * Proche des commodités et axes routiers Ce bien s’adresse parfaitement à ceux qui recherchent le charme d’une maison de village avec un extérieur, sans compromis sur le confort. Une opportunité rare sur Valencin. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.