Vente maison 7 pièces 190 m² Herbignac (44410)

462 470 €

Maison 6 chambres ossature bois cœur Herbignac sur 1600m2 de terrain

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison familiale à ossature bois construite en 2007, située au cœur d'Herbignac, à proximité immédiate des commerces à pied, dans un cadre de verdure sans vis à vis ! Sur 1600 m² de terrain Les atouts de la maison : 6 chambres spacieuses dont une suite parentale 3 salles d'eau et 3 toilettes Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied Séjour lumineux de 48 m² ouvert sur l'extérieur Cuisine conviviale de 20 m², baignée de lumière naturelle, et son cellier Côté extérieur : Terrasse sud sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours Jardin arboré de 1 600 m², entièrement clos, calme et intime Portail électrique pour plus de confort et de sécurité Confort moderne : Chauffage à inertie économique Gaz de ville pour la cuisine Cellier + cave américaine Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et parfaitement située, offrant calme et confort de vie. Herbignac – commerces et commodités à pied 449,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Grenier
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces
6 chambres
3 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Salle à manger
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Surface carrez : 190 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent état