Vente maison 7 pièces 182 m² Hagondange (57300)

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent dès les premières secondes. À Talange, cette maison d'architecte de 167 m² séduit d'emblée par son architecture contemporaine et ses lignes affirmées. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'intérieur, où volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère unique, à la fois élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : sol en marbre, lumière omniprésente et volumes parfaitement maîtrisés. 
Le cœur de la maison s'articule autour d'une salle à manger centrale, sublimée par une hauteur cathédrale impressionnante de plus de 5 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de grandeur dès les premiers instants. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. À proximité immédiate, une buanderie vient faciliter le quotidien, avec un accès direct au double garage. Côté salon, deux espaces distincts se dévoilent, subtilement séparés par un élément central, créant à la fois une belle ouverture et une atmosphère plus intimiste. Des volumes généreux, pensés pour recevoir comme pour profiter de moments de détente dans un cadre chaleureux et élégant. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, offrant une chaleur douce, homogène et parfaitement répartie dans toute la maison — un vrai confort de vie au quotidien, été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou accueillir, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie. Dès les beaux jours, la maison s'ouvre sur son environnement, avec des accès possibles depuis la cuisine comme depuis les deux salons, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. Depuis la cuisine, une terrasse intimiste se dévoile, à l'abri des regards, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente en toute tranquillité. Sur le côté de la maison, un espace plus arboré et engazonné vient compléter l'ensemble, offrant un cadre verdoyant agréable, propice au repos, aux jeux ou à vos projets d'aménagement. À l'étage, la distribution est idéale pour une vie de famille équilibrée. La suite parentale offre un véritable cocon, avec accès à un balcon / terrasse, un dressing et une salle de bain complète comprenant baignoire et douche, pour un confort digne d'une suite d'hôtel. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant une vraie indépendance supplémentaire. À proximité, une salle de bain supplémentaire, accessible depuis le couloir, vient compléter cet espace nuit et renforcer le confort de tous. Deux autres chambres de belles dimensions complètent l'ensemble. L'une d'elles dispose également de son propre balcon d'environ 2,75 m², un extérieur privé appréciable au quotidien. Enfin, en bout de couloir, une terrasse accessible vient prolonger l'étage et offre un espace extérieur supplémentaire, rare et agréable, idéal pour profiter d'un moment au calme. En résumé : - 5 chambres - Pompe à chaleur neuve (2025) - Chauffage au sol pour un confort optimal et une chaleur douce et homogène dans toute la maison - Volets roulants électriques - Garage double avec portes motorisées sectionnelles - Performance énergétique : classe A - Belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison Une maison aussi complète, dans un secteur aussi recherché, ne reste généralement pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir si ce bien peut devenir votre prochain chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 605952 ).

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Maison + Hangar + Terrain agricole 52 ares – Située à Pierrevillers, cette maison offre un emplacement stratégique : commerces et axes routiers à proximité, et le Luxembourg facilement accessible. Idéal pour une famille, un artisan ou un frontalier recherchant espace et dépendances. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon / salle à manger lumineux Cuisine 2 chambres (possibilité de transformer une chambre en bureau ou espace professionnel) Salle d’eau + WC À l’étage : 3 chambres Point d’eau WC Sous-sol complet Garage en enfilade pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules À l'arrière de la maison, un hangar de 150 m² avec eau et électricité Terrain agricole de 52 ares Travaux de rafraîchissement à prévoir Atouts : Volume et potentiel importants Possibilité d’activité professionnelle ou artisanale Idéal pour frontalier souhaitant espace et dépendances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À marange-silvange, commune très recherchée à proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et du futur hôpital claude bernard, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 208 m². Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, ainsi que par une cuisine entièrement équipée qui réserve de belles surprises. La maison dispose d'une agréable suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant un dressing et sa salle de bain privative. À l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort optimal. Les extérieurs vous permettront de profiter de moments agréables en famille ou entre amis, et un grand garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Vidéo du bien sur demande à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 715 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie rousseau, tél. : 07 61 89 14 07, e-mail : sophie.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 930562483.

Iad france - hugo didierjean vous propose : maison / 215 m² / rombas / entièrement rénovée / 700 m² de terrain située à rombas, cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 1970 et agrandie par une vaste extension réalisée en 2021, développe 215 m² habitables aux prestations haut de gamme. Vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de près de 100 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec des volumes rares et une belle luminosité. L’espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative (baignoire, douche, wc). La maison dispose au total de 2 salles d’eau. Elle bénéficie également d’une piscine creusée chauffée intérieure, d’un grand garage, ainsi que d’un sous-sol aménagé de plus de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, bureau, espace loisirs, stockage…). Bien entièrement refait à neuf, matériaux de qualité, maison sécurisée, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Magnifique Pavillon Moderne avec Piscine à Gandrange Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon contemporain situé dans la paisible commune de Gandrange. Construit en 2007, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et fonctionnalité. D'une surface totale de 206 m² sur un terrain de 915 m², ce pavillon de plain-pied offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande entrée suivie de la spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, salon, séjour, parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir du monde. Cette grande pièce est baignée de lumière avec les baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Ainsi que trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, à l’opposé des autres chambres, la suite parentale avec son dressing et salle d’eau avec WC. Un sous-sol est disponible pour du stockage et un garage double véhicules. Concernant l’extérieur, une magnifique terrasse en bois accompagné de la piscine et des espaces verts autour de la maison. Pour votre bien-être au quotidien, le chauffage au sol est présent. Idéalement situé, dans un lotissement paisible avec très peu de passage, à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Gandrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de style provençal de 261 m² habitables construite sur un terrain de 20 ares, offre de très beaux volumes et un excellent niveau d'entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 16 m² ouverte sur deux espaces de vie majeurs, une véranda de 40 m² très lumineuse et un salon séjour de 56 m² avec cheminée. Ces espaces communiquent entre eux et donnent directement accès au jardin, offrant une vraie continuité et une commodité de vie intérieure et extérieure très appréciable. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale (avec chambre, dressing et salle d'eau), un espace atelier pouvant faire office de chambre d'amis supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un accès direct au double garage dans lequel n bureau indépendant est aménagé. La disposition et l'agencement du rez-de-chaussée ainsi que la grande cour permettraient de développer une activité professionnelle sans perturber la tranquillité et la vie de famille. À l'étage, la maison propose trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain plat à l'arrière offre de nombreuses possibilités d'aménagement et la grande cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules de tailles diverses, en plus du double garage. Cette maison est et a toujours été très bien entretenue grâce au soin pris par les propriétaires en réalisant de nombreux travaux réalisés au fil des années. Vous l'aurez compris, cette maison, proche des axes, des écoles et à quelques minutes du futur hôpital claude bernard est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet mixte habitation et travail. Prix de vente : 639 000 euros (dont honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 et 2 790 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444179. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.