Vente maison 7 pièces 157 m² Gujan-Mestras (33470)

Iad france - johanna barre vous propose : maison de 1920 avec t2 attenant et revenu locatif possible : quartier la hume – maison de charme des années 1920 entièrement rénovée en 2022, avec piscine intérieure et t2 attenant. Venez découvrir cet ensemble immobilier : une maison principale de plain-pied qui développe 128 m² habitables et se compose d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant : une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et idéale pour recevoir, un salon avec piscine intérieure chauffée, parfaite en toute saison. L’espace nuit comprend trois chambres dont deux suites parentales avec salle d'eaux et wc ainsi qu'une buanderie avec wc. À l’extérieur, vous trouverez un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse couverte en bois exotique agrémentée d'une cuisine d'été et d'un cellier. Pour finaliser l'ensemble : un t2 attenant de 30 m², entièrement rénové en 2024, constitue un véritable atout. Il génère actuellement 11 000 € de revenus fonciers annuels, idéal pour un complément de revenus ou un projet d’investissement locatif. Prestations techniques : chauffage par climatisation réversible, double vitrage aluminium, velux motorisés avec domotique, isolation des combles récente, toiture vérifiée, tableau électrique récent, cumulus électrique de 2022. T2 neuf de 2024 sous garantie décennale. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison à Gujan-Mestras Située sur la commune prisée de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces et notamment de la place de la Claire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 855 m², elle offre de beaux extérieurs : des places de stationnement, un garage, ainsi qu'un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, de plain-pied et construite en 2005, développe une superficie habitable d'environ 137 m². Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec dressing. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un hébergement saisonnier ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 507 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Gujan-mestras, au calme, maison de plain pied et son studio indépendant. Découvrez le charme d'un extérieur intimiste pour ce bien entièrement rénové de plus de 140 m². Véritable cocon pour cette maison atypique dotée d'un garage, d'un atelier, d'un patio et proche des commodités. Une belle lumière, de beaux espaces, aucun travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

L'agence stéphane plaza la hume vous présente cette maison rénovée, située au coeur de la hume, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Elle comprend une entrée, une cuisine, un cellier avec wc, un salon / salle à manger, une salle d'eau + wc et 2 chambres. Pour compléter ce bien vous disposerez d'une grange et d'un abri de jardin sur un terrain de 320 m². (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier prisé de LA HUME, Agréable villa de type 'girolle' offrant de beaux et lumineux volumes et comprenant, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée insert donnant sur une belle terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un cellier, une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et paysager de 422 m² avec carport et arrosage intégré. Un produit rare sur le secteur ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier La Hume vous présente cette maison de plain pied, entièrement rénovée, située quartier Mestras, proche du centre ville, des commerces et de la gare tout en étant au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite véranda, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis à vis ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. À visiter sans tarder. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Gujan-mestras, au calme, maison de plain pied et son studio indépendant. Découvrez le charme d'un extérieur intimiste pour ce bien entièrement rénové de plus de 140 m². Véritable cocon pour cette maison atypique dotée d'un garage, d'un atelier, d'un patio et proche des commodités. Une belle lumière, de beaux espaces, aucun travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Gujan-Mestras, secteur Chante Cigale. Maison rénovée sur parcelle de 1100 m², calme et sans vis à vis. Cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers. Belle pièce de vie, mezzanine, ouvrant sur terrasse et piscine, cheminée, cuisine équipée. Deux chambres, salle d'eau, salle de bains et deux wc. Possibilité troisième chambre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située sur un terrain idéalement exposé plein sud, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre environ 100 m² m² de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle piscine, offrant un cadre agréable et paisible pour vos moments de détente. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison de plain-pied constitue un véritable cocon, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 4859.