Vente maison 7 pièces 145 m² Guilliers (56490)

Iad France - Marie Colin vous propose : Dans un cadre idyllique, et sans vis à vis, découvrez cette longère aux beaux volumes et son studio indépendant, nichée au cOEur d’un parc arboré avec son étang privé. À seulement 1 km du bourg de Guilliers. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle d’eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et pourra servir de pièce supplémentaire ou d’espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau est déjà existant pour l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs. Ouvertures en simple vitrage. Attenant à la maison, vous trouverez d’une part un studio indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, et d’autre part un garage avec grenier Le vaste terrain, son étang et la tranquillité des lieux en font une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Gouley vous propose : Superbe demeure de 310 m² entourée de son jardin clos et arboré de 6100 m² (terrain constructible). Au rez-de-chaussée Elle offre une cuisine de plus de 36 m². Un salon de 42 m² avec sa cheminée, deux belles chambres de 17 m² chacune, une grande salle de bain, un bureau de 16 m², un Wc indépendant, une buanderie équipée d’une douche, une lingerie, une cave. À l’étage, une très grande pièce qui offre beaucoup de fonctions possibles (salle de TV, de sport, ou chambres supplémentaires), deux chambres de 28 m² (surface au sol). Une salle de bain avec WC, un grenier. À l’extérieur, trois garages, un de trois places et deux autres avec porte automatique, un appentis, un puits, un barbecue en pierres. À savoir, la consommation réelle (factures à l’appui. Chauffée à 22 / 23°) inférieure à 6000 € (électricité et fioul). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Ploërmel, Josselin et Taupont, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'espace. La grande pièce de vie (43 m²), chaleureuse et conviviale, accueille un séjour lumineux avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager les moments du quotidien comme les grandes tablées entre amis. Un salon de 24 m² offre également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, un vrai plus pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ou un studio de par son accès direct a l'étage donnant sur une chambre de 17 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé et confortable : trois belles chambres, un couloir avec rangements et une seconde salle d'eau pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 653 m², arboré et paysagé, avec une terrasse exposée Sud-Ouest : l'endroit idéal pour savourer les longues soirées d'été, les repas en plein air ou simplement le calme de la campagne. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, d'un assainissement conforme et d'un état général irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Un bien alliant espace, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, à moins de 2kms du bourg, à 8 kms de Josselin, 10 kms de Taupont, et 15 kms de PLOERMEL. Elle offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature, une superficie de 145 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, implantée sur environ 2 600 m² de jardin. Cette maison de campagne dispose d'un bel agencement : une entrée indépendante avec rangement, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. À l'étage mezzanine distribuant une salle de bains, wc, 3 belles chambres dont une avec accès indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une fosse septique aux normes, de rangements pratiques et d'une VMC. Un chauffage individuel, avec distribution par radiateurs à l'étage, l'énergie solaire et les granulés de bois, assurant ainsi une chaleur constante et économique. Profitez de deux expositions : plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'environnement extérieur est propice à la détente, à la promenade et à la contemplation de la nature environnante. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne de mauron (56430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 min de la forêt de brocéliande la ville de mauron est desservi par des commerces, écoles et services de santé. Cette charmante longère de 267 m², nichée sur un terrain spacieux de 6778 m², représente une opportunité pour de la chambre d'hôtes ou gîtes ou bien même une famille nombreuses elle se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec un coin véranda une vie de plain-pied avec salle d'eau pmr, une buanderie, 3 chambres a l'étage : 5 chambres une salle de bain, un wc, grenier une deuxième partie communicante avec la maison principale (idéal pour du locatif annuel, saisonnière ou gîtes) comprend : au rdc une pièce de vie avec cuisine aménagée, une arrière cuisine ou buanderie a l'étage : une chambre, une salle d'eau et un wc garage dépendances le système de chauffage : électrique l'assainissement individuel : conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située sur la commune de mauron en brocéliande, en campagne, venez découvrir cette belle maison de 122 m² sur plus de 3600 m² de terrain. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage, trois chambres, un wc et un grenier pouvant être aménagé en salle d'eau (arrivée d'eau existante) sous sol intégral avec partie garage, chaufferie (fioul) et cave. ( porte électrique) carport attenant. Assainissement non conforme, rafraichissement à prévoir. Idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.