Vente maison 7 pièces 200 m² Gueux (51390)

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison d’architecte de style provençal à Saint-Euphraise-et-Clairizet – À 11 km de la Gare TGV Reims Champagne-Ardenne et 15 km du centre-ville de Reims. Découvrez cette maison d’architecte de style provençal offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les vignes, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Implantée au fond d’une allée sur une parcelle arborée et enherbée, elle allie intimité et sérénité. L’accès se fait par une allée en enrobé menant directement à l’entrée, avec un confort de plain-pied pensé jusque dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur le paysage viticole. La cuisine est aménagée et équipée, prolongée par une loggia. Un bureau avec baie vitrée donne sur une terrasse, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing et une avec placard aménagé, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Le sous-sol total comprend un garage motorisé, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la cour et l’allée en enrobé, le portail électrique et le terrain arboré garantissent confort et tranquillité. Si vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 min de Reims, cette maison familiale indépendante est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine récente avec verrière, grand salon séjour de 50 m², WC, chambre. À l'étage, palier 3 grandes chambres, salle bains, WC Côté extérieur, jardin sans vis à vis, piscine, garage attenant offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extensions ou encore l'activité professionnelle. Sous-sol complet (hauteur à 2,50) proximité commerces, écoles et gare TER : tout est réuni pour allier confort, modernité et qualité de vie. À bientôt en visite ! Référence agence : 7027.

Construite en 1997 et située dans une impasse, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un environnement calme et agréable. - Au RDC : entrée, salon séjour, grande cuisine meublée & équipée, véranda (de qualité, partie intégrante à la maison), WC indépendant, chambre avec salle de douche + WC. - A l'étage : Palier, 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, bureau. Jardin arboré sans vis à vis, stationnements aisés devant la maison. Sous-sol complet (garage, buanderie, nombreux rangements). - Chauffage gaz + cheminée, DPE C, maison très bien entretenue et fonctionnelle. À bientôt en visite ! Référence agence : 7043.

Située au cœur d'un village calme, cette ancienne bâtisse de commerce offre un beau potentiel d'aménagement. • Surface habitable : env. 200 m² • Actuellement 4 chambres, possibilité d'en créer plusieurs autres selon vos projets • Nombreuses dépendances : chartil, ateliers, remises, garages… parfait pour stockage, activité artisanale ou création d'espaces supplémentaires • Grande cour intérieure fermée, pouvant accueillir plusieurs véhicules (stationnement facile) Charme de l'ancien : volumes généreux, authenticité préservée. Idéal pour grande famille, projet gîte / chambres d'hôtes, atelier d'artisan ou investisseur souhaitant rénover. Points forts • Commodités à proximité. • Toiture / structure en bon état (à adapter selon votre bien) • Environnement paisible tout en restant proche des axes principaux (ajoutez la distance aux grandes villes ou gares). Référence agence : 7098.

Située au centre du charmant village de Merfy, à seulement quelques minutes de Reims, cette vaste maison de caractère offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 340 m², elle se compose de : 7 chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour recevoir, 4 salles de bains, 2 séjours lumineux permettant de créer différents espaces de vie conviviaux, un vaste sous-sol de 250 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, rangement, cave, atelier…), un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement en plein cœur du village, à proximité des commodités et entouré par les vignes de Champagne, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Référence agence : 1280.

Située au centre du charmant village de Merfy, à seulement quelques minutes de Reims, cette vaste maison de caractère offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 190 m², elle se compose de : 4 chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour recevoir, 2 salles de bains, 1 séjours lumineux permettant de créer différents espaces de vie conviviaux, un vaste sous-sol de 150 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, rangement, cave, atelier…), un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement en plein cœur du village, à proximité des commodités et entouré par les vignes de Champagne, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Référence agence : 1280.