À 12 kms de bourgtheroulde et à proximité de bourg-achard et montfort-sur-risle, belle maison t. 7 de 174 m² (163 m² loi carrez) avec 5 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, 3 garages + atelier, sur une parcelle clos et plate de 3100 m². Fibre internet. Propriété spacieuse, bien entretenue, située dans un secteur calme avec des commodités à proximité, et offrant une vie confortable avec ses nombreuses pièces et équipements. En rez de chaussée : - entrée. - grande pièce de vie de 56 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. - lingerie. - chambre 1 avec dressing : 10.50 m². - chambre 2 avec dressing : 13.50 m². - chambre 3 avec dressing : 13.00 m² - salle de douches. - wc indépendant. - garage avec porte motorisée. À l'étage : - une pièce palière de 19 m². - 2 grandes chambres de 19 m². - une salle de douches avec wc. En extérieur : - une parcelle clos et plate de 3100 m² avec arbres fruitiers. - une grande terrasse de 70 m². - un bâtiment de 2003 avec 2 garages et comble aménageable. - un autre bâtiment de 2003 accolé avec atelier et stockage du matériel de jardin. - dpe : c - ges : a - menuiseries double vitrage avec volets électriques. - fibre internet. - adoucisseur d'eau. - taxe foncière : 870 / an. Utile à savoir : - ramassage scolaire. - ecoles primaire et élémentaire sur la commune. - commerces à proximité. - visite virtuelle a 360° disponible sur demande. - prix : 398 500 (honoraires d'agence compris) - honoraires d'agence : 9500 ttc à la charge de l'acquéreur = (moins de frais d'acte notarié). À visiter d'urgence ! Réf. 22041 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 par an. Honoraires : 2,44 % ttc inclus charge acquéreur (389 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface carrez : 174 m²

Surface du séjour : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 100 m²
Environnement: Environnement : campagne

Orientation : SUD

Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Construit en 2003
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, bus