Vente maison 7 pièces 177 m² Goudelin (22290)

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Située dans le charmant bourg de Goudelin, cette grande maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable de 177 m² et se distingue par son excellent état d’entretien et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, une cave à vin, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’espace nuit se poursuit avec plusieurs grandes chambres réparties sur les étages supérieurs, une seconde salle d’eau avec WC, et une autre chambre accessible par un escalier indépendant, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande véranda indépendante, d’un garage double permettant de stationner deux véhicules, d’un atelier, ainsi que d’un agréable terrain clos de 588 m². Ce bien rare en plein centre bourg réunit de nombreux atouts : maison très bien entretenue, excellent DPE, chauffage par géothermie, beaux volumes, annexes pratiques et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes

Confort

• Câble TV

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres

Superficies

• Surface habitable : 177 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr