Iad france - benjamin kumm (06 01 84 87 42) vous propose : exclusivité / maison / gorze / 200 m² / 5 chambres / moderne et spacieux / terrasses / dépendances / jardin a 30min de metz dans un cadre nature au coeur de la charmante commune de gorze. Maison mitoyenne de 200 m² rénové entre 2020 et 2021, construite dans les années 1940 sur un terrain de 470 m². Elle est composée d’un rdc avec une entrée, un dressing de 6 m², une salle de bain de 7 m² et 2 chambres de 16 m² chacune. Au 1er étage une cuisine de 15 m² entièrement équipée avec un ilot central, un salon de 25 m² et une salle à manger de 16 m². Au 2ème étage 2 chambres de 14 m² chacune, une troisième grande chambre de 22 m² et une salle de bain. Chaudière fioul de 2020 et radiateurs électriques, double vitrage pvc. À l’arrière de la maison, une dépendance pouvant être aménagé en studio, bureau ou idéal pour profession libéral avec accès indépendant. À l’extérieur on trouve une cour intérieure aménagée en salon d’été, une spacieuse terrasse et un jardin avec des arbres fruitiers. Il est possible de diviser ce bien pour créer 3 logements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin kumm ei (id 38240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 851752949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.