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maison 7 pièces 217 m2 à vendre à Giverville (27560)
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Vente maison 7 pièces 217 m² Giverville (27560)
404 900 €
-5.82 %

Maison 7 pièces Giverville (27560)

Je vous propose d'acquérir cette magnifique Propriété Normande édifiée sur un terrain spacieux de 3385 m² offrant un environnement paisible et attrayant et une qualité de vie agréable proche de toutes commodités (7 km de Lieurey), 14 km de la Gare de Bernay (Paris / St Lazare 1h20), à 1 heure de la côte Normande. Il s'agit d'une maison principale d'environ 162 m² se composant ainsi : Au rez-de-chaussée, un grand séjour / salon d'environ 45 m² avec sa superbe cheminée en pierre avec son poêle à pellets intégré à celle-ci, un deuxième salon pouvant faire office de suite parentale ayant une surface d'environ 28 m² ce qui laisse le choix des possibilités, un wc indépendant, une salle d'eau, une vaste cuisine aménagée équipée + arrière cuisine donnant accès à la charreterie d'environ 20 m². À l'étage : Un palier desservant deux dégagements donnant de part et d'autre à 3 chambres, dressing, salle de bain avec wc. Une annexe d'environ 66 m² pouvant faire office d'habitation comprenant : Une pièce de vie, une pièce pouvant accueillir une future cuisine car tout à été prévue à cet effet. À l'étage : Une grande pièce pouvant accueillir une ou deux chambres avec mezzanine, salle de bain et wc indépendant. Plus un pigeonnier restauré. De plus vous apprécierez les nombreuses places de parking assurant un stationnement facile et pratique pour vos véhicules et ceux des visiteurs. Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. Fibre optique. Je me rends à votre disposition pour toute information et / ou visite 7 / 7 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 404 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LIHARD, Tél. : 06 45 74 79 35, E-mail : angelique.lihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 840 852 040.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 385 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 404 900 € (soit 1 866 € / m²)
    -5.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.82 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1187390
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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