Vente maison 7 pièces 146 m² Genouillé (17430)

Iad france - isabelle gueguen vous propose : située sur la commune de genouillé, axe rochefort (20 minutes) - surgères et sa gare tgv (15 minutes), cette vaste maison de plain-pied et non mitoyenne a été édifiée en 2008 sur une parcelle de 795 m². Sans vis à vis, au calme d'une impasse, elle est d'une surface habitable de 111 m², et composée d'une entrée avec dressing, un grand et lumineux double séjour avec cuisine ouverte orienté est / sud, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. - garage de 19 m². - jardin clos, arboré, et sans vis à vis. - abri de jardin et abri bois. - deux terrasses carrelées. - chauffage par poêle à bois dans la pièce de vie, électrique dans l'espace nuit. - piscine semi-enterrée. - fibre optique. - cumulus 200l neuf. - isolation des combles en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien bourdin vous propose : découvrez cette maison aux beaux volumes, nichée dans un cadre paisible, offrant 169,5 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de 2 wc et d’un cellier. Les espaces généreux permettent de créer un intérieur unique, à votre image. Le terrain de 1693 m², exposé plein sud, invite à aménager jardin, terrasse ou coin détente. La propriété dispose également d’un garage avec étage et de trois dépendances, dont une de 65 m² et une de 34 m², parfaites pour atelier, ou activité professionnelle. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 1888693) genouillé - ensemble immobilier - projet familial ou locatif- investisseurs - gites- fort potentiel - dependances 180 m² - 17 min de rochefort - 12 min de surgeres - 30 min de la mer situé au coeur du bourg de genouillé, village entre rochefort et surgères (gare tgv), cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons (pour 3 logements possible), de plusieurs dépendances, le tout édifié sur 660 m². Le premier bien d'environ 195 m² comporte une première partie de 95 m² utilisable en gîte ou chambre d'hôtes avec son accès indépendant et se compose au rdc d'une entrée sur cuisine et d'un salon. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La partie principale d'environ 100 m² se compose au rdc d'un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec wc. À l'étage un grand bureau sur palier avec de part et d'autre deux chambres. En extérieur, un jardin clos de murs, arboré et intimiste ainsi qu'une grange non attenante pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter cette première maison. La seconde maison de 80 m² avec sa cour et son accès indépendant, un vrai plus pour un revenu locatif ou un projet familial, se compose au rdc d'une entrée avec wc indépendant, une cuisine ouverte sur séjour. À l'étage, un couloir vient distribuer respectivement un bureau / chambre, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant avec un étage accessible depuis la maison vous laissera libre cour à de nouvelles possibilités. Les plus : investissements importants deja realisés / maison de 80 m² renovée entierement en 2014 / toitures refaites sur tous les bâtiments / electricite refaite, etc. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre composée d'une vaste entrée, salle à manger, salon, cuisine, bureau et 4 chambres. Arrière cuisine et Chai. Nombreuses annexes et double garage avec panneaux solaires. Piscine couverte avec terrasse. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Pour les amoureux de la Nature et l'envie d'être seul au milieu des champs. Maison de type charentaise offrant une vaste entrée, cuisine dinatoire, salon, salle à manger et 4 chambres. Piscine sur un terrain de plus de 7000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Entre Surgères et Rochefort, Magnifique longère offrant sur un même niveau un salon, cuisine séparée, salle à manger, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 WC. Agréable jardin arboré de plus de 1700 m² et Chai pour stockage. Parking privatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.81%.