Vente maison 7 pièces 151 m² Garidech (31380)

Carine d'IMMOJOY vous présente Maison neuve T5 116 m² Garidech Quartier résidentiel Vue dégagée Découvrez cette magnifique maison neuve T5 de 116 m², idéalement située dans un quartier résidentiel du charmant village de Garidech, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Hall d'entrée avec placard de rangement intégré. Suite parentale avec salle d'eau privative. WC séparé. Étage 3 chambres confortables, toutes équipées de placards. Salle de bain moderne. WC indépendant. Prestations Garage isolé et carrelé, pratique et fonctionnel. Pompe à chaleur ALDES 3 en 1, offrant chauffage et rafraîchissement pour un confort optimal en toute saison. Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques centralisés Bubendorff. Matériaux de construction de qualité pour une maison durable, économe et agréable à vivre. Environnement À proximité immédiate : Commerces et services École, lycée Gare Accès rapide à l'autoroute A68 Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nous vous proposons une villa de 5 pièces sur 126 m² avec 4 chambres, cellier, pièce de vie de 56 m², garage et carport. Ce bien de 2004 très bien entretenu dans un secteur calme et sécurisé est sur un terrain de 500 m², piscinable et sans vis à vis. En 2024, travaux isolation toiture et installation d'une pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Idéalement située dans la commune de Garidech, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités locales, des écoles et de l'accès à l'autoroute A68, facilitant vos déplacements. Cette maison s'épanouit sur un terrain de 2 900 m² arboré, sans vis-à-vis. Le jardin, offre un espace idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. En été, la piscine privée devient un véritable havre de fraîcheur, parfait pour partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel ! Avec ses 229 m² habitables, cette demeure offre de beaux espaces à vivre. Vous serez séduit par : Un grand séjour lumineux, propice à la convivialité, Une cuisine séparée, offrant praticité et confort, 5 chambres dont une chambre parentale, pour accueillir toute la famille, Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative, 2 salles de bain et 2 toilettes, pour une organisation optimale. Le sous-sol ajoute un véritable plus : espace de rangement, salle de jeux, atelier ou garage, il s'adapte à tous vos besoins. Un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison reste à quelques minutes des commerces, des écoles et des infrastructures. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 06 15 73 70 80, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498.

Exclusivité à garidech maison familiale de 2005 - 120 m² terrain 455 m² environnement calme et recherché une maison fonctionnelle et lumineuse dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout : attenante à un cellier fonctionnel donnant accès au garage. Côté nuit à l'étage : deux chambres confortables une salle de bain un hall spacieux pouvant accueillir un bureau, espace lecture ou coin détente au rez-de-chaussée : salle d'eau existante possibilité de créer une troisième chambre (suite parentale ou chambre d'amis) un extérieur privilégié jardin arboré de 455 m² terrasse conviviale environnement paisible aucun vis-à-vis la maison est construite sur vide sanitaire, offrant un atout technique indéniable. Possibilité, selon aménagement et hauteur disponible, de créer un espace de rangement supplémentaire (idéal stockage, atelier, cave). Les atouts qui font la différence : pompe à chaleur (confort et performance énergétique) cuisine + cellier + accès garage possibilité 3 chambres beaux volumes et luminosité quartier familial recherché proximité des écoles et commodités - lycée et gare à gragnague gare ter de gragnague toute proche, desservant la ligne toulouse albi rodez, pratique pour les trajets vers toulouse en train. À environ 15 minutes du métro balma - gramont (ligne a), facilitant l'accès au centre de toulouse. Proximité des axes routiers principaux (a68 / a61). Nathalie adjedj comptoir immobilier de france toulouse nord 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 41 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité - 31380 garidech - maison 5 pièces de 102 m² sur un terrain de 403 m² piscinable avec garage isolé ! Venez découvrir cette maison récente de 2024 sous décennale à trois minutes du lycée de gragnague et cinq minutes de montastruc-la-conseillere, proche des commerces et transports. Au rez-de-chaussée vous trouverez un lumineux séjour de 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, une première chambre de 10 m² ainsi qu'un cellier / buanderie et wc séparé. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit qui se compose de trois chambres de 10 à 14 m² avec dressings, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Un garage isolé et carrelé de 13 m² attenant au cellier vous permettra de pouvoir stationner un véhicule et offre la possibilité d'une création d'une pièce supplémentaire (arrivées d'eau pour la salle d'eau disponible). Les plus : volet roulants électriques centralisés et volets bois, climatisation réversible gainable, maison basse consommation re 2020, dommage ouvrage. Vous pourrez profiter d'un jardin avec sa terrasse de 30 m². Coup de coeur assuré ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Fiche Id-SIT179045 : Villa de 2025. Elle offre : - un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte conviviale, et belle terrasse avec vue dégagée - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. - un garage carrelé et isolé pour un confort optimal, ou l'ajout facile d'une pièce supplémentaire. - une parcelle de 738 m² parfaite pour vos projets extérieurs, ainsi qu'un parking goudronné. Mais aussi la clim gainable ainsi que de nombreux rangements pour la rendre encore plus confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 41 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 469 et 635 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .