Vente maison 7 pièces 145 m² Gap (05000)

C'est au sein d'un secteur très calme au sud de GAP que vous trouverez cette confortable villa. Achevée en 2014 elle vous propose un bel espace de vie en rez de jardin ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage. L'implantation et l'orientation de la villa vous garantissent un bon ensoleillement, l'espace de vie bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Nous vous proposons sur nos photos un relooking virtuel juste en changeant le mobilier actuel et en repeignant les murs. Le terrain est intégralement clôturé. Une piscine viendra agrémenter vos moments de convivialité. Le chauffage au sol au RDC doublé d'un poêle à granules vous procureront une bonne sensation de bien être en période hivernale.

Hautes Alpes (05), à vendre jolie villa T6 de 168 m² habitables sur les hauteurs de Gap, au bout d'une impasse, sur une parcelle de 2700 m². Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall, d'un grand séjour / salon avec insert, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et lavabo; d'une 2e chambre, d'une buanderie / salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Vous apprécierez également la véranda, les 2 terrasses donnant sur le jardin arboré, la piscine hors sol, et la cuisine d'été. Devant l'entrée de la maison, l'abri voitures accueillera 2 voitures. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec balcon et une salle d'eau. Au niveau -1, vous accéderez au grand garage, au cellier et à la chaufferie. À découvrir sans tarder, au calme, avec des vues magnifiques sur Ceüze e. a. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Rare sur le marché ! Vous rêvez d'une maison récente, rassurante et performante ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Romette, à proximité de Gap et de tous ses services, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre calme et privilégié. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'un séjour très confortable de 61 m², idéal pour accueillir famille et amis. Elle comprend également : • 3 chambres dont une chambre parental avec dressing et salle de douche, • 2 salles de bain et 2 WC, pour le confort de tous • 1 buanderie • Une cuisine équipée, prête à l'emploi. Un confort moderne et des économies au quotidien : • Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, vous offre un confort optimal en toutes saisons. • Une isolation soignée et performante : • 80 mm d'isolation au sol pour un excellent confort thermique, • 14 cm de laine de verre sur les murs, • Une charpente traditionnelle et 50 cm de ouate de cellulose au plafond. • Une isolation acoustique optimisé en utilisant du placo phonique Grâce à son DPE classé B, cette maison récente garantit des performances énergétiques remarquables. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 670 € et 940 €, vous permettant de maîtriser vos dépenses. Il est également possible d'ajouter un poêle à bois dans la maison pour un charme supplémentaire. Des espaces extérieurs pratiques : • 4 places de parking pour stationner facilement, • Une belle terrasse surplombant les montagnes environnante Cette maison se démarque par la taille de son garage 133 m². Ce qui offre un potentiel incroyable : atelier, salle de sport, espace de stockage… Aménagez-le selon vos envies ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 886687.

Propriété familiale 5 chambres avec piscine – Quartier Sud de Gap terrain 1387 m² Et si vous aviez juste à poser les valises ? Située quartier Sud de Gap à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle propriété d'environ 155 m² habitables avec son garage de 44 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée et la salle à manger créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée donne accès directement à une terrasse ombragé il dispose également d'un WC indépendant. Un demi-niveau accueille un espace nuit confortable comprenant une chambre parentale avec son balcon, son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace détente, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, la maison propose une buanderie et un grand garage de 44 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété : - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique - Vient d'être entièrement repeinte. - Possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et fonctionnalité. Mieux que des mots une visite s'impose ! Taxe foncière 3900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 935499.

Découvrez cette authentique villa provençale nichée au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud. C'est une maison au charme intemporel, baignée de lumière et pleine de potentiel que je vous invite à découvrir. Construite dans les années 70, cette villa provençale de caractère offre une surface habitable d'environ 190 m², répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m², dont une partie peut être bâtie et l'autre boisée. Une architecture chaleureuse et fonctionnelle : dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste hall d'accueil avec ses nombreux rangements. Le séjour / salle à manger, impressionnant par ses volumes (plus de 50 m²), bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert ouvrable, idéale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes en mélèze apportent un caractère chaleureux et authentique. Au même niveau, vous trouverez un bureau (ou petite chambre) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. Cette cuisine communique avec une buanderie attenante et bénéficie d'un accès direct au sous-sol, permettant d'aménager un futur espace de stockage ou garde-manger. Un agencement idéal pour la vie de famille, à l'étage intermédiaire : une chambre avec grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda accessible depuis la chambre À l'étage supérieur : deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés dans les chambres et dans les couloirs Le sous-sol de plus de 100 m² se compose d'un vaste garage avec porte électrique, d'un atelier avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une cave, et offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à l'escalier intérieur reliant la cuisine. Un terrain exceptionnel et préservé : le terrain de 4137 m² se divise entre une partie pouvant être bâtie à l'avant et une zone boisée à l'arrière, avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Sur cette parcelle, vous trouverez un ancien pigeonnier, une serre à rénover, un ancien poulailler et un potager. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de jardinage et de loisirs. Équipements en place et axes d'évolution : chauffage au fioul avec cuve de 5000 L, panneaux solaires au sol (installés dans les années 70) pour le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine, double vitrage bois avec volets manuels, parquet flottant en chêne massif dans les chambres, portail en fer forgé réalisé sur mesure, porte de garage motorisée, piscine extérieure carrelée (actuellement non mise en eau), cheminée avec insert dans le séjour, entretien régulier de la maison (toiture nettoyée, ménage assuré) Une situation privilégiée : située dans un secteur résidentiel recherché de Gap Sud, la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des animations du centre-ville. C'est une maison familiale, pleine de charme, habitable immédiatement, avec un fort potentiel de rénovation et d'évolution. Une opportunité rare que je vous propose de venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 590312 ).