Iad France - Katy Gaillat (06 13 17 23 74) vous propose : Explorez les multiples opportunités offertes par cette propriété exceptionnelle dédiée à la mécanique, en plein cOEur du centre-ville de Formerie ! Cette maison de plain-pied de vie vous accueille avec un double séjour spacieux et lumineux, harmonieusement intégré à une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre polyvalente, idéale pour une activité professionnelle avec son entrée indépendante, vous offre la flexibilité dont vous avez besoin pour concilier vie personnelle et professionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau à rénover, une buanderie et un WC indépendant pour votre confort quotidien. À l'étage, découvrez 5 chambres, dont une passante, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant un espace intime pour votre famille ou pour d'autres projets. Le véritable trésor de cette propriété est son hangar de plus de 400 m² environ, équipé d'une fosse mécanique et d'une cabine peinture fonctionnelle (ancien garage), parfait pour les passionnés de mécanique ou les entrepreneurs ambitieux. Une cave et un terrain de 900 m² environ complètent cet ensemble exceptionnel. Les possibilités offertes par cette maison sont infinies, que ce soit pour votre résidence principale ou pour développer votre activité professionnelle. N'attendez pas, cette maison unique n'attend que vous pour lui donner vie ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser vos projets dans ce lieu exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katy Gaillat EI (ID 64390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 908333743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.