Vente maison 7 pièces 181 m² Fixin (21220)

Dijon sud fixin. Très belle maison entièrement rénovée dans village prisé. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse s / o avec accès direct à la piscine. Chacun trouvera son espace avec ces 4 chambres dont une en rdc. Sous sol enterré et grand garage double complète ce bien. Terrain entièrement clôturé de 818 m². Venez vous rendre compte par vous même.

Fixin (21) - située à 12 minutes de dijon sud et du centre-ville, au cœur d'un charmant village viticole très prisé, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 96 m² entièrement rénovée sur plus de 800 m² de terrain entièrement clos et arboré comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (climatisée) avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée donnant sur une grande terrasse sud / ouest avec accès direct à la piscine chauffée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage, trois chambres (toutes climatisées) et une salle de bain avec wc. Un garage de 22 m² et une cave de 51 m² complètent ce bien. À l'extérieur, très joli jardin avec vue magnifique sur les vignes, piscine chauffée et parking. Huisseries alu double vitrage chauffage par pac / clim réversible et poêle à bois. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 36) honoraires à la charge du vendeur.

Vivre à couchey, c'est faire le choix d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de la métropole dijonnaise. Située à seulement 8 km au sud de dijon (accessible en une dizaine de minutes) et 15min de nuits-saint-georges commodités et vie locale : écoles (maternelle et élémentaire), pharmacie, médecin, coiffeur, épicerie, bar / restaurant et vie associative active. Toutes les grandes zones commerciales et supermarchés sont à moins de 2 km (marsannay / perrigny). Environnement : nichée sur la célèbre route des grands crus, la commune offre de superbes paysages de vignobles, sa célèbre allée des tilleuls, son plateau et sa forêt communale, c'est parfait pour les balades. Situé à 3min de la rocade et de l'autoroute a31. Bus divia (ligne 14) en limite de la commune. Charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement ! Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre édifiée en 1780, offrant une surface totale de 202 m² sur une parcelle de terrain de 436 m². Située dans un cadre privilégié, en recul de la rue, cette maison a été intelligemment pensée et divisée en deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial (adolescent, parents), une activité libérale ou un investissement locatif rentable. Partie 1 : le logement principal (103 m²) ? Rénové en 2025 prêt à poser vos valises, ce logement allie le cachet historique à une rénovation contemporaine de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant est / ouest de 40 m², baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage : un palier dessert 2 belles chambres lumineuses offrant une vue dégagée, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un second wc indépendant. Partie 2 : une maison à aménager (99 m²) ? Fort potentiel ! Laissez libre cours à vos projets (gîte, location, agrandissement) avec ce second logement indépendant sur 2 niveaux. Configuration : une grande pièce brute au rez-de-chaussée, un escalier menant à un vaste plateau à l'étage. Les plus techniques : les huisseries sont déjà en double vitrage, le compteur edf est totalement indépendant, et les réservations pour le tout-à-l'égout sont déjà présentes. Le plus gros oeuvre est fait, à vous de créer l'espace qui vous ressemble ! Les extérieurs côté jardin, la parcelle de 436 m² vous offre différents espaces de vie : une cour pratique à l'avant. Un jardin verdoyant de 136 m² pour vos moments de détente. Une terrasse intimiste et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison, parfaite pour vos soirées d'été. Ses grands atouts : toiture et structure en pierre saines, rénovation récente (2025) sur la partie principale, double chauffage cheminée de 60cm et radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage, chauffe-eau économique, matériaux de qualité, flexibilité totale du second logement taxe foncière : 536 euros dpe d 187 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe b 7 kg co² / m² / an prix de vente : 398 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à marsannay-la-côte, maison familiale rénovée avec dépendance aux multiples possibilités. Certaines maisons séduisent dès les premiers instants. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale conjugue élégance, fonctionnalité et convivialité. Les volumes sont harmonieux, la décoration est soignée, tandis que chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 694 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, véritable prolongement des pièces de vie grâce à une terrasse accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre elle aussi sur les extérieurs, offrant une circulation fluide entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains avec wc. Un espace de dégagement, facilement aménageable en coin lecture, bibliothèque ou bureau, apporte un véritable supplément d'âme à ce niveau. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une dépendance qui fait la différence : rare sur le marché, la propriété dispose d'une maisonnette indépendante entièrement aménagée comprenant une entrée, un salon, une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Aujourd'hui exploitée en location saisonnière, elle constitue une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire. Elle pourra tout aussi bien accueillir une activité professionnelle indépendante, devenir un espace de télétravail, recevoir famille et amis ou encore accompagner les projets de ses futurs propriétaires. Soigneusement entretenue et rénovée avec goût, cette propriété située à proximité immédiate des transports et commerces offre un cadre de vie où il ne reste plus qu'à s'installer. Prix : 529 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Possibilité PMR, Dijon-Sud, Clos du Roy. VILLA T8 de 255 m², possibilité 8 chambres, sur un terrain de 790 m² et 150 m² s-sol chauffé, pour artisan ou famille nombreuse. Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 8 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Piscine autorisation accordée et devis avantageux. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 605112 ).

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située à quelques minutes de DIJON et de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve aux normes RE2020 de 140 m² sur une parcelle avec vue dégagée de 448 m². Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de standing. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un superbe salon-séjour aux volumes remarquables, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec matériaux de qualité, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant ainsi qu'un cellier / placards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif et une seconde avec terrasse, vous profiterez également d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine chauffée de 8 m x 3,50 m, vaste terrasse exposée plein sud avec dalles sur plots, portail automatique, place de stationnement au sein de la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant également le garage. Propriété rare alliant modernité, élégance et confort de vie, à seulement quelques minutes de Dijon. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 90).