Vente maison 7 pièces 191 m² Fenouillet (31150)

Fenouillet limite Gagnac sur Garonne Maison familiale d'environ 160 m² située dans un quartier recherché de Fenouillet. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces avec une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal ainsi qu'une salle de bains. À l'étage nous avons une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir facilement une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36m et une buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine le tout offrant une vue dégagée à perte de champs sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Fenouillet limite Gagnac sur Garonne Maison familiale d'environ 160 m² située dans un quartier recherché de Fenouillet. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces avec une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal ainsi qu'une salle de bains. À l'étage nous avons une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir facilement une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36m et une buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine le tout offrant une vue dégagée à perte de champs sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

FENOUILLET : Maison T6 de 140 m² Vivez aujourd'hui dans un cadre privilégié, investissez pour demain. Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des berges du Canal du Midi, découvrez cette superbe maison familiale de 140 m² sur une parcelle de 410 m². Un bien en excellent état où vous n'aurez qu'à poser vos valises. - Un emplacement stratégique en pleine mutation : Fenouillet devient l'une des communes les plus prisées du Nord Toulousain grâce à ses projets d'envergure : - Mobilité boostée : Arrivée prochaine de la future gare permettant de relier Fenouillet à Toulouse-Matabiau en quelques minutes seulement. - Cadre de vie : Projet de la passerelle piétonne Fenouillet / Beauzelle, facilitant l'accès aux zones d'emplois (Aeroscopia, Airbus) et aux espaces de loisirs en mode doux. - Une maison pensée pour la famille Espace Vie : Une grande pièce de vie baignée de lumière et une cuisine séparée fonctionnelle. Côté Nuit : 5 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) et 2 salles d'eau pour le confort de tous. Le 'Plus' Pratique : Une buanderie dédiée et de nombreux rangements. - Un extérieur 'Esprit Vacances' Profitez d'un jardin optimisé pour la convivialité : Une belle piscine pour les journées ensoleillées. Une cuisine d'été couverte avec barbecue et plancha. Un terrain de pétanque pour des moments chaleureux entre amis. Une maison sans travaux, idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en profitant du dynamisme et de la plus-value future d'une ville en plein essor. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique Toulousaine T6, entièrement rénovée, matériaux de qualité (briquettes, plafond cathédral). Grand salon lumineux, poêle à bois. Suite parentale en RDC, 29 m², dressing, salle d’eau. Jardin intimiste, piscine, garage. Pompe à chaleur, DPE C. Un bien rare alliant charme, prestations haut de gamme et performance énergétique. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 8 pièces, nichée au cœur de Fenouillet. Avec ses 172 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie modulable et confortable. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 43 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Le salon adjacent offre un espace de détente supplémentaire, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. La maison propose quatre chambres généreuses, chacune d'environ 15 m², offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent les commodités de ce bien. Les combles aménagés, d'une surface de 60 m², offrent un espace supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé selon vos envies en bureau, chambres d'appoint ou espace de jeux. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon et une terrasse vous invitent à savourer l'extérieur en toute quiétude. Une salle de sport indépendante de 20 m², située à l'arrière du jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités : l'arrêt de bus Mairie Fenouillet est à seulement 400 m, et une école primaire se trouve à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 2300 m² - Taxe foncière : 1715 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - Ascenseur : Non - Parking : 2 places - Box fermé : Oui Mentions légales : Ce descriptif a pour vocation de fournir des informations générales sur le bien. Les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont consultables sur le site Géorisques (). Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre indicatif : ils ne remplacent pas une inspection, une expertise ou tout autre diagnostic indépendant et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la limite des communes de gagnac-sur-garonne et fenouillet, cette maison nichée dans un environnement calme et privilégié saura vous séduire par ses extérieurs remarquables et son agencement intérieur harmonieux. D'une superficie de plus de 163 m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placard, menant à une pièce de vie traversante et déplafonnée d'environ 40 m². Cet espace lumineux est complété par une cuisine de 12 m², l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, à l'abri des regards, idéale pour profiter des soirées d'été. Toujours de plain-pied, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second wc, ainsi que deux grands espaces pouvant être aménagés selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le terrain arboré de 740 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une superbe piscine miroir réalisée en 2022, une vue dégagée, un cabanon de rangement ainsi qu'un espace barbecue. Un puits complète également cet ensemble. Le sous-sol quant à lui offre une buanderie ainsi qu'un grand garage de 36 m². Les atouts : piscine miroir récente, pergola bioclimatique, chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible, séjour déplafonné, panneaux solaires. Prix de vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.