Secteur Waldighoffen / Riespach, Hirsingue, Ferrette, très au calme, en impasse sans circulation; à 10 - 30 min de Hirsingue, Ferrette, Leymen, Airport, Basel, Allemagne, 1 h Freiburg / D: Magnifique Villa d'architecte env. 180 m² / grand salon-séjour + cuisine US env. 65 m² / 5 chambres + 1 salle de sport, 2 salles de bain, 2 gr. balcons / plafond hauts, grandes portes et fenêtres / Situation idyllique, cul de sac, cadre privé + privilégié 100 % nature, vue verte + dégagée ! Sous-sol : 2 garages pour 3-4 voitures avec portes sectionnelles + porte accès jardin, salle de gym, cave et stockage. Chauffage au fuel. Magnifique parc arboré env. 20 ares, terrasse XXL surélevée et couverte (potentiel pour véranda), 2 ème terrasse avec arche à rosier, potager XXL de luxe, maisonnette de jardin en dure, terrain piscinable et constructible. Possibilité 2-3 maisons supplémentaires. Cour, parking, environnement idyllique en impasse ! Coup de cœur assuré - une situation de rêve surtout pour vos enfants, invités, animaux, des doigts verts… ! Maison très lumineuse et généreuse sise sur 20 ares constructible, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Un environnement très idyllique & calme. Idéale pour une grande famille avec des enfants. or pour aune famille avec des annexes ! Une visite s'impose ! Produit rare. Détails des pièces : Rez de chaussée surélevée : entrée, salle d'eau, 1 chambre, salon-séjour, cuisine, accès terrasse couverte surélevée 1 er étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 2 balcons, WC Combles Sous-sol : 2 garages pour 3 / 4 v., 1 salle de gym, cave / stockage, chaufferie / buanderie Extérieur : grande terrasse couverte, véritable parc magnifique aménagé et arboré, potager XXL, maisonnette de jardin, piscinable, terrain entièrement constructible. Prestations : Grand volume, pièces généreuses, hauts plafonds, très lumineuse. Stores intégrés, cuisine avec ilot central et plan de travail en granite, placards sur mesure et intégrés, fenêtres et volets alu. Conduit pour poêle à bois existant. Magnifique jardin ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Luxusdestination für anspruchsvolle, naturverbundene Menschen auf der Suche nach viel Platz, Qualität, Charme und Cachet. Mit gesunder Distanz zu wenigen Nachbarn, ruhig und sonnig, nahe Wiesen, Wälder, Feldwegen., ideal zum Joggen, Spazierengehen mit Hunden und Kindern, zum Radeln - das perfekte Landleben ruft. Bestens geeignet für Grünfinger und Selbstversorger, für den Bau von weiteren 1 - 3 Häusern, für einen Swimmingpool etc. Großer Gemüsegarten und Obstbäume, auch Wiese und Rasen, warten auf Sie - neben mehreren Lese- und Verweilplätzen. Ferrette, Hirsingue und Seppois befinden sich weiterführende Schulen (collèges, teils bi-lingual) und durchweg gute bis sehr gute Versorgungsmöglichkeiten und Restaurants, auch Wochenmärkte, ärztliche Versorgung etc. NB : alle unsere Bilder sind weder retouchiert, noch sind unsere Hunde und Hühner geschminkt oder modelliert. ! NB : Nos photos ne sont pas retouchées; nos chiens et poules ne sont pas non plus maquillés ni façonnés. ! -. green, green, green, flowers & more ! Looking for a perfect family destination with spaaaace - charming, solid & sound, with a green environment, no traffic - in the charming Sundgau country side with decent amenities around you ? Here you got it all, located slightly on the sunny hights of a small Sundgau village, a big home with 5 bed rooms / 2 bathrooms, 1 sport room, a fantastic living-dining of some 65 sqm, a cosy + big kitchen + 1 bar, a full basement with 2 garages for 3 / 4 cars. Oil heating machine ! Great terrasse with panoramic views onto your beautiful land. ! High privacy ! You will feel like on holidays, like a real landlord ! Excellent possibility to put a swimming pool in your garden or to build a second or even a 3rd house there. À fantastic vergetable garden is already there, perfect for subsistance families. Good amenities in a few minutes drive, including good schools and horse stables, bars, top restaurants. Some 25 - 35 min relaxed country road drive to the €-Airport and Basel, to Mulhouse, the German border, A 5 and A 35. Voilà, we invite you to pay a visit to this little paradise, ideal for young & old folk, for composed families, for your pets, for outdoors and country side bound people, for green fingers, veg growers. - we are really proud to offer you this outstanding home ! Good value for money, especially if you see it as a mid- and long term investment not just due to the fantastic and big plot of constructible land ! NB : all our pics are not retouched, our dogs and chickens are without make up.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Type parking : Intérieur, Extérieur

1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2004

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.