Vente maison 7 pièces 130 m² Faverges-Seythenex (74210)

L'agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à la vente cette maison individuelle située dans un environnement calme et bien exposé. Elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau au rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing et une seconde salle de bains. De plus, un sous sol complet avec garage, atelier, cave. Terrain plat de 1253 m² avec superbe vue dégagée. Contactez votre agence pour une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ? Maison 6 pièces ? Faverges-seythenex ? Proche lac d'annecy située à quelques minutes du lac d'annecy, dans un environnement calme et prisé de faverges-seythenex, cette maison familiale de 135 m² habitables offre confort, volumes et une vue spectaculaire sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. Baignée de lumière et en très bon état général, la maison dispose également d'une terrasse partiellement couverte exposée plein sud avec vue panoramique sur les massifs environnants. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Diagnostics. Dpe : classe d. Ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2020 euros et 2790 euros (abonnements compris). Au prix de 468000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison familiale avec potentiel et vue dégagée à Faverges (74210) Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison de 214 m² habitables s'implante sur une parcelle de 700 m², avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Elle offre de beaux volumes, une exposition sud-ouest, un sous-sol complet de 112 m², ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards avec barbecue et un jardin agréable. Chauffage au fioul complété par une cheminée avec insert (DPE : D). Composition : Rez-de-chaussée : cuisine de 14 m², séjour de 43 m², salle de bains de 12 m² avec WC, deux chambres. Étage : un grand débarras aménageable, et deux appartements indépendants (chacun avec cuisine / séjour, chambre et salle d'eau). Les deux appartements bénéficient d'une entrée autonome mais restent communicants avec l'habitation principale, permettant soit de créer jusqu'à 5 chambres complémentaires, soit de conserver un potentiel locatif offrant une aide au financement. Toutes commodités et infrastructures à seulement 3 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 591762 ).

Iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Maison Moderne 4 pièces - Faverges-Seythenex Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021 située à Faverges-Seythenex. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 537 m², cette maison de construction récente est idéale pour profiter d'un environnement paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC, et une buanderie apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier desservant 3 spacieuses chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un large espace de jardin entretenu et entièrement clos pour des moments conviviaux en extérieur. Un garage avec porte automatique et une vaste cour privée vous permettront de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur et les radiateurs assurent un confort optimal. De plus, la maison est sécurisée par un système d'alarme et de vidéos surveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes commodités, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et ceux de vos enfants. La maison est vendue avec son mobilier de qualité, autant à l’intérieur qu'à l’extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente, une maison d'exception dans un environnement charmant sur la commune de Faverges-Seythenex. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Kerlero De Rosbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 992638155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité rare à la vente dans un cadre d'exception située sur les hauteurs de faverges dans un secteur recherché, cette solide maison de maçon séduit par sa construction traditionnelle, sa vue panoramique imprenable et son excellente exposition. Édifiée sur un terrain de 1355 m² en position dominante elle offre calme lumière et un accès rapide aux commodités du centre ville composition du bien : niveau principal • cuisine entièrement équipée • grand séjour / salle à manger • 2 chambres confortables • salle d'eau • wc indépendant • combles aménageables : potentiel d'agrandissement important rez-de-jardin • entrée séjour • cuisine équipée • 1 chambre • salle d'eau • wc indépendant • local technique • grand garage indépendant de 30 m² offrant de nombreux rangements atouts principaux • construction de maçon : gage de solidité et de qualité • finitions exemplaires, prestations haut de gamme • vue dégagée, cadre naturel préservé • exposition optimale : luminosité toute la journée • proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports…) localisation • quartier résidentiel calme et recherché • à quelques minutes de faverges centre • accès facile vers annecy, albertville, le lac d'annecy ou les stations de ski • nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, vélo, ski, parapente…) cette maison est idéale pour un regroupement familial, une résidence avec revenus locatifs ou un aménagement en grande maison principale une opportunité rare à saisir contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 611 866 - greffe de annecy) joris viola entrepreneur individuel 06 48 05 72 80 - réf. 918557.

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : Faverges – Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec piscine et vue montagnes - Au cOEur d’un secteur calme et préservé, proche du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse qui allie confort, espace et tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m² comprenant un grand séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée Mobalpa moderne et une grande véranda climatisée de 29 m² qui invite à profiter du jardin toute l’année, une chambre / bureau avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Un studio indépendant de 21 m² complète ce niveau, idéal pour une profession libérale, accueillir ou créer un projet locatif. À l’étage, deux chambres dont une très spacieuse équipée de la climatisation, des WC séparés et une pièce modulable pouvant devenir une seconde salle de bain. À l’extérieur, la terrasse exposée SUD OUEST s’étend autour d’une piscine chauffée, accompagnée d’un pool house avec four à pizza et d’un cadre intime sans vis-à-vis. Le terrain clos de plus de 1000 m² en bordure du Biel comprend également un local technique avec sanitaire, un abri de jardin avec eau et électricité, un grand atelier, une cave à vin et un parking sécurisé par portail motorisé. Volets électrique, Chauffage électrique + climatisation réversible ainsi que la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Entre lac et montagnes, Annecy et le Grand Bornand sont accessible en 30 min. Contact et visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à l'achat au coeur d'un hameau ensoleillé cette charmante maison mitoyenne rénovée. À ce jour elle se compose d'une habitation principale qui s'articule comme suit : au rez de chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. Au premier étage, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au dessus, un appartement indépendant composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres. Cette maison peut facilement redevenir une seule habitation familiale ou proposer un rendement locatif. De plus, une dépendance et un garage le tout sur un terrain de 414 m². (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).