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Maison 7 Pièces 151 m² à vendre à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
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Vente maison 7 pièces 151 m² Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)

365 000 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Nichée au cOEur d’un secteur privilégié et recherché, cette maison individuelle s'impose comme une évidence pour ceux qui cherchent à allier calme et volumes généreux. Dès que l'on franchit le seuil, on est immédiatement séduit par la luminosité qui traverse les pièces de vie, ces dernières s'ouvrant largement sur des terrasses idéalement exposées pour profiter de chaque moment de la journée dans un jardin arboré et sans aucun vis-à-vis. La fluidité de la distribution intérieure a été pensée pour faciliter le quotidien : une vie de plain-pied est déjà possible, tandis que l'étage offre un véritable espace nuit indépendant où chaque membre de la famille pourra trouver son intimité. La structure, parfaitement saine et robuste avec ses dalles en béton, témoigne d'un entretien méticuleux au fil des années. Le potentiel se confirme jusque dans le sous-sol total, un espace qui abrite un vaste garage, un atelier et une buanderie fonctionnelle. La maison ne demande qu'une modernisation intérieure et des travaux de rafraîchissement énergétique pour se transformer en une demeure contemporaine et performante. Une base constructive de qualité pour créer votre foyer sur-mesure au sein d'un environnement verdoyant et apaisant. L'intégralité du dossier technique, incluant l'audit énergétique, est tenue à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Visites 7 sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface totale : 151 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 365 000 € (soit 2 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 2060135
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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