Vente maison 7 pièces 173 m² Étoile-sur-Rhône (26800)

Exclusivité, ETOILE / RHONE, petite commune recherchée, AC immobilier propose ce très beau Rez de Jardin T4 de 123 m² sur 500 m² de parcelle. Situé en campagne, hors lotissement néanmoins à 1km du village, ( arrêts de bus, comodités) il constitue le 2 ème lot d'une maison divisée en 2 parties distinctes, chacune avec entrée indépendante. Entièrement rénové entre 2023 et 2025, il bénéficie de très belles prestations et d'un grand confort. ( peintures neuves, climatisation réversible dans chaque pièce, huisseries PVC avec volets roulants électriques) ; Cet appartement de type 4 se compose comme suit : Vaste pièce à vivre de près de 30 m² très lumineuse, spacieuse cuisine entièrement équipée de 19 m² avec électroménager récent, et de nombreux rangements; salon avec coin bureau de 29 m², 2 très belles chambres de 12,7 et 14,8 m², et un bureau de 8,7 m² pouvant faire office de petite chambre., salle de bains avec WC séparés, douche italienne, et meuble double vasque. La parcelle de 500 m² propose un espace de stationnement pour 2 véhicules, une partie jardin très soignée avec arrosage intégré ( eau agricole), une très belle terrasse en travertin, une pergola avec bâche automatisée et éclairage intégré. Un Spa XXL de 4 places avec couloir de nage de 6 mètres vient parfaire l'ensemble, qui contitue un bien rare et atypique avec de nombreux atouts. Cet appartement lumineux classé B au niveau du DPE offre également une très bonne performance énergétique. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1180 et 1640 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À etoile sur rhone, venez découvrir cette maison de 143 m² bénéficiant : a l'étage, d'une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un toilette séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 récent (2021), se composant d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilette indépendant. Cette composition vous permettra de recevoir de la famille aisément ou d'y installer un jeune adulte, ou personne âgée. Un terrain de plus de 620 m² complète ce bien, ainsi qu'un abri, une piscine hors-sol et également un garage de 28 m². Bon dpe les + : climatisation / adoucisseur / façade refaite / cheminée / volets roulants électriques / eau de la saur / chaudière gaz récente. N'hésitez pas à nous contacter au 04 75 60 67 25 à l'agence d'etoile immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village à etoile-sur-rhone de 133 m² avec terrasse de 12 m² « exclusivité, découvrez cette charmante maison de village de 133 m², offrant de beaux volumes et un agencement agréable. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour de 34 m², d’un salon de 14 m², de trois chambres aux superficies généreuses, d’une salle d’eau de 9 m², d’un bureau de 10 m² et d’une buanderie de 8 m². Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12 m². Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au cœur du village. À découvrir sans tarder !

À ETOILE SUR RHONE, rénovée en 2021, avec ses 141 m², cette maison offre de beaux volumes. Le séjour de 63 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et son orientation. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Elle donne également accès à un cellier. Cette maison bénéficie de 3 chambres spacieuses. La salle de bains (baignoire et douche) et les toilettes indépendants complètent cet étage. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à quelques pas des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Pour les amateurs d'espace, vous pourrez découvrir 3 garages de plus de 30 m² chacun, ainsi que d'un local de 45 m². Possibilité d'acquérir 1 à 2 entrepôts. Bon DPE N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- maison 5 pièces avec piscine à vendre dans la petite ville d'étoile-sur-rhône (26800) quartier de la gare : maison 5 pièces orientée sud-est de 147,6 m² avec piscine. Elle offre un hall, un grand séjour de 32 m², cinq chambres de 13 m² à 18 m² (2 en sous sol), une cuisine aménagée et une vaste salle de jeux de 30 m². Elle comporte également une salle de bains, deux salles d'eau (dont 1 en sous sol) et des toilettes. En complément, elle inclut de beaux combles de 75 m². Autres plus : une cave, deux garages (dont 1 indépendant de plus d e 65 m²) et une terrasse (40 m²). Un puit alimente la maison. À proximité : gares (livron-sur-drôme et valence), école élémentaire école publique la gare, restaurants. Accès autoroute a7 et nationale n7 à 7 km. Elle est à vendre pour la somme de 317 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe en e. Votre agence immobilière beaumont immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Belle propriété non mitoyenne à découvrir ! Construite en 1974, cette propriété se compose d'une maison principale de 128 m² et d'un appartement T2 indépendant de 55 m², sur un terrain de 967 m². La maison est principalement de plain-pied, avec quelques marches pour accéder à l'entrée. Elle offre un séjour de 30 m² avec climatisation réversible, une cuisine aménagée de 16 m², 3 chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée, une salle de bains à rénover et 2 WC. Un T2 indépendant de 55 m² Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou bénéficier d'un revenu locatif, cet appartement indépendant constitue un véritable atout. Des extérieurs généreux Le terrain de 967 m² accueille une piscine creusée de 10 x 5 m, un très grand pool-house, une terrasse de 12 m², un garage de 21 m² et un atelier de 39 m². Confort et performances énergétiques La propriété est en très bon état et bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, des combles et du sous-sol, de fenêtres double vitrage aluminium, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible. DPE : À Exposition : Est / Ouest Taxe foncière : 2 155 € Prix : 379 000 € Un bien complet offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux volumes, un logement indépendant et des extérieurs exceptionnels. À visiter rapidement !